Einfamilienhaus 125 m², Rasinja

Zum Verkauf steht ein ländliches Anwesen in der ruhigen Ortschaft Koledinec, nur 10 km von Koprivnica entfernt. Die Immobilie ist ideal für das Familienleben, die Landwirtschaft, die Tierhaltung oder als Investition für den ländlichen Tourismus.

Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 2.815 m2 und besteht aus einem Wohnhaus mit einer Fläche von 125 m2, Wirtschaftsgebäuden mit einer Gesamtfläche von 227 m2 sowie zwei Garagen. Das Haus bietet eine funktionale Raumaufteilung und besteht aus einer Veranda, drei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und zwei Badezimmern, was ein angenehmes Leben für eine größere Familie ermöglicht.

Am Objekt sind teilweise PVC-Fenster eingebaut, während der Rest der Fenster aus Holz ist. Die Heizung erfolgt über ein zentrales Festbrennstoffsystem mittels eines Kessels für Zentralheizung. Die Immobilie ist an die öffentliche Wasserversorgung sowie an einen einphasigen Stromanschluss angeschlossen.

Die großzügigen Wirtschaftsgebäude bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung, Werkstatt, landwirtschaftliche Produktion oder andere gewerbliche Tätigkeiten, während die Garagen zusätzlichen Platz für Fahrzeuge und Ausrüstung bieten.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, zusätzlich landwirtschaftliche Flächen zu erwerben, die sich im Anschluss an den Hof befinden, wodurch dem zukünftigen Eigentümer zusätzlicher Raum für die Bearbeitung des Bodens, die Erweiterung des Betriebs oder andere Zwecke zur Verfügung steht.

Die Eigentumsunterlagen sind ordnungsgemäß, das Eigentum ist lastenfrei und ein Kauf über einen Bankkredit ist möglich. Eine Ratenzahlung des Kaufpreises, außer über einen Wohnkredit, ist nicht möglich.

Wenn Sie eine Immobilie mit großem Potenzial in ruhiger ländlicher Umgebung und in unmittelbarer Nähe von Koprivnica suchen, stellt dieses Anwesen eine ausgezeichnete Gelegenheit dar.

Für weitere Bilder und Informationen zur Immobilie sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Ihren RE/MAX-Agenten unter 098 928 9652 oder per E-Mail: z.poljicak@remax.hr.

Makler:
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Juristische Person: EMERA DOM d.o.o. / Ul. F. Malnara 1b / 10020 Zagreb (Reg.-Nr.: 61/2023)
Büros:
Koprivnica: Trg bana J. Jelačića 8
Ludbreg: Koprivnička 9
Bjelovar: Augusta Šenoe 6F