Einfamilienhaus 400 m², ausgezeichneter Zustand, Tribunj

Im Herzen von Tribunj wird ein geräumiges Steinhaus mit einer Gesamtnutzungsfläche von 400,52 m2 verkauft, verteilt auf drei Etagen (Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss). Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur wenige Schritte vom Hafen und Meer entfernt, und ist eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben sowie eine erstklassige Investitionsmöglichkeit.

Das Haus wurde ursprünglich vor 1968 erbaut und teilweise im Jahr 1986 erweitert. Es ist vollständig eingerichtet, sofort bezugsfertig und regelmäßig gewartet. Es wurden neue Fenster eingebaut und teilweise wurde die Fassade erneuert.

Das Erdgeschoss umfasst eine Geschäftsfläche von 14,82 m2 mit separatem Eingang, einen geräumigen Partyraum von 57,70 m2, der teilweise in eine Garage umgewandelt werden kann, ein Lager von 30,34 m2 und ein neu renoviertes Apartment von 49,85 m2, bestehend aus Flur, Küche mit Essbereich, Badezimmer und Wohnbereich mit Schlafbereich.

Auf dem ersten Stock und im Dachgeschoss befinden sich zwei separate Maisonette-Wohnungen. Die erste Wohnung mit 97,11 m2 besteht aus Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Badezimmer, einem Schlafzimmer, zwei kleineren Schlafzimmern im Dachgeschoss sowie einer Terrasse und Veranda. Die zweite Wohnung mit 147,64 m2 umfasst einen geräumigen Wohnbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock, während im Dachgeschoss drei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und eine Terrasse sind. Beide Wohnungen verfügen über geräumige Terrassen mit herrlichem Blick auf das Meer und die alte Stadt von Tribunj.

Das Haus ist mit dem Auto erreichbar, hat zwar kein eigenes Grundstück, aber in unmittelbarer Nähe können bis zu vier Fahrzeuge auf öffentlichen Flächen geparkt werden.

Dank der drei separaten Wohnungen, des Geschäftsraums und der attraktiven Lage im Zentrum des Ortes bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten - von einem luxuriösen Familienhaus bis hin zu erfolgreichem touristischem oder langfristigem Vermietungsgeschäft mit großem Ertragspotenzial.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. des erzielten Kaufpreises.