Einfamilienhaus Vrsi, Vrsi

VRSI - Haus im Bau von 200 m2!

In einem ruhigen Teil der Stadt Vrsi entsteht eine moderne Luxusvilla, die zeitgenössisches Design, hochwertige Bauweise und ein hohes Maß an Komfort vereint.
Auf einem Grundstück von 466 m² gelegen, 800 Meter vom Meer entfernt, ist diese Immobilie eine ideale Wahl für Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung der höchsten Kategorie.
Die Wohnfläche von ca. 200 m2 wurde sorgfältig gestaltet, um maximale Funktionalität zu bieten.

Das Haus besteht aus:
ERDGESCHOSS:
- Eingangshalle (9,8 m2)
- Sauna (3,5 m2)
- Küche und Esszimmer (28,1 m2)
- Treppen (6,9 m2)
- Wohnzimmer (21,1 m2)
- Nicht überdachte Terrasse (16,21 m2)
- Überdachte Terrasse (8,95 m2)
- Schwimmbad (27,2 m2, netto 6,8 m2)
- Wäscherei (0,7 m2)
- WC (2,1 m2)
- Heizraum (2,6 m2)
1. STOCK:
- Flur (6,6 m2)
- Schlafzimmer 1 (11,1 m2)
- Badezimmer 1/Kleiderschrank 1 (8,8 m2)
- Begehbarer Kleiderschrank 2 (6,2 m2)
- Schlafzimmer 2 (11,1 m2)
- Badezimmer 2 (7,1 m2)
- Schlafzimmer 3 (11,8 m2)
- Begehbarer Kleiderschrank 3 (6,5 m2)
- Badezimmer 3 (7,1 m2)
- Loggia (16,3 m2)
- Badezimmer 3 (9,79 m2)
Die gesamte Nettofläche des Hauses beträgt: 200,36 m2

Der Stahlbetonbau des Gebäudes wurde abgeschlossen, Aluminiumschreinereiarbeiten (Cortizo), Innenputz, Wasserinstallationen und Vorbereitungen für den Pool wurden installiert.
Das Projekt umfasst auch die Vorbereitung für Fußbodenheizung in allen Räumen (Wärmepumpe), beheizten Pool, Smart Home, Sonnenkollektoren und elektrisches Ladegerät.
Einer der Vorteile besteht darin, dass der zukünftige Eigentümer alle Veredelungsmaterialien und Details der Hausdekoration selbst auswählen und alles an seine Bedürfnisse und Wünsche anpassen kann.
Das Projekt wird in einem Stadium verkauft, das die Möglichkeit lässt, Veredelungsmaterialien, Farben und Details nach Ihren eigenen Wünschen auszuwählen.
Auf diese Weise erhält der Käufer innerhalb von zwei Jahren eine komplett neue Villa, angepasst an seinen Lebensstil und persönlichen Stil Design und Konstruktion.

Phase I (aktuelle Situation): 450.000 EUR
Phase II (Hochhaus, ohne Handwerk): 650.000 EUR
Es besteht die Möglichkeit einer Einigung über die Etappen und den Grad der Fertigstellung sowie über die endgültigen Kaufbedingungen.
Das Gebäude verfügt über eine gültige Baugenehmigung.
Das Eigentum ist ordnungsgemäß 1/1.

Die Stadt Vrsi liegt auf einer kleinen Halbinsel im äußersten Nordwesten Norddalmatiens, etwa 20 km von Zadar entfernt.
Einer der größten Naturschätze der Gemeinde Vrsi ist die wunderschöne und gegliederte Küste mit einer Länge von 34 km.
Die Küste wird von natürlichen Buchten und versteckten Stränden dominiert, während städtische Strände mit Promenaden in den Gebieten Vrsi-Mulo und Vrsi-Zukve zu finden sind.

*DER KÄUFER ZAHLT DIE AGENTURPROVISION NICHT.

ID CODE: K-2175

Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: iva@perlanekretnine.hr
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Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: alma@perlanekretnine.hr
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