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Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo
€ 850.000
Anzeige aktualisiert am: 04.09.2026
Beschreibung
Referenz: 114-129
Istrien, Poreč – Designervilla mit Pool – 2 km vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien bietet eine luxuriöse Designervilla mit Pool zum Verkauf an.
In der Nähe von Poreč, in einem ruhigen Teil des Ortes, hat der Bau dieser hochwertigen Villa begonnen. Die Villa befindet sich in einer sehr attraktiven Lage, umgeben von einer schönen Villensiedlung. Sie bietet Meerblick und wird komplett möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen kann.
Das schöne, ebenerdige Haus verfügt über eine Brutto- und Nettofläche von 167 m² auf einem 500 m² großen Grundstück mit herrlichem Meerblick. Zwei Parkplätze am Eingang des Grundstücks bieten den zukünftigen Mietern Komfort. Die Villa besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Gäste-WC, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Große Glasflächen sorgen für viel Licht und Frische und holen die schöne Landschaft ins Haus. Die Villa besticht durch eine hervorragende Verbindung des Innenraums mit einer Sommerküche und einem 44 m² großen Swimmingpool. Das Projekt wurde bis ins Detail ausgearbeitet und umfasst auch die Inneneinrichtung.
Für die Beheizung des gesamten Hauses sind eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung vorgesehen, während Klimaanlagen in allen Räumen für die Kühlung sorgen.
Dank ihrer Lage – der Nähe zum Zentrum mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und der Nähe zum Meer – bietet diese Villa eine ausgezeichnete Gelegenheit, Wohnprobleme zu lösen und gleichzeitig eine gute Investition für touristische Zwecke.
Das Haus wird komplett ausgestattet mit Designermöbeln und modernster Technik verkauft. Die geplante Fertigstellung ist Sommer 2025.
Die Villa bietet dank ihrer Lage hervorragende Anbindungen an andere europäische Städte:
Flughafen Pula 45 km
Ljubljana 146 km
Wien 529 km
München 547 km
Prag 800 km
Budapest 609 km
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und stehen Ihnen beim Kauf gerne mit professioneller Unterstützung zur Seite. Die Maklergebühren und -kosten richten sich nach der aktuellen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Maklergesetzes.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Ihren Makler per E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr oder telefonisch unter +385 91 5284449.
ID CODE: 114-129
Dean Cvitko
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
In der Nähe von Poreč, in einem ruhigen Teil des Ortes, hat der Bau dieser hochwertigen Villa begonnen. Die Villa befindet sich in einer sehr attraktiven Lage, umgeben von einer schönen Villensiedlung. Sie bietet Meerblick und wird komplett möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen kann.
Das schöne, ebenerdige Haus verfügt über eine Brutto- und Nettofläche von 167 m² auf einem 500 m² großen Grundstück mit herrlichem Meerblick. Zwei Parkplätze am Eingang des Grundstücks bieten den zukünftigen Mietern Komfort. Die Villa besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Gäste-WC, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Große Glasflächen sorgen für viel Licht und Frische und holen die schöne Landschaft ins Haus. Die Villa besticht durch eine hervorragende Verbindung des Innenraums mit einer Sommerküche und einem 44 m² großen Swimmingpool. Das Projekt wurde bis ins Detail ausgearbeitet und umfasst auch die Inneneinrichtung.
Für die Beheizung des gesamten Hauses sind eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung vorgesehen, während Klimaanlagen in allen Räumen für die Kühlung sorgen.
Dank ihrer Lage – der Nähe zum Zentrum mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und der Nähe zum Meer – bietet diese Villa eine ausgezeichnete Gelegenheit, Wohnprobleme zu lösen und gleichzeitig eine gute Investition für touristische Zwecke.
Das Haus wird komplett ausgestattet mit Designermöbeln und modernster Technik verkauft. Die geplante Fertigstellung ist Sommer 2025.
Die Villa bietet dank ihrer Lage hervorragende Anbindungen an andere europäische Städte:
Flughafen Pula 45 km
Ljubljana 146 km
Wien 529 km
München 547 km
Prag 800 km
Budapest 609 km
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und stehen Ihnen beim Kauf gerne mit professioneller Unterstützung zur Seite. Die Maklergebühren und -kosten richten sich nach der aktuellen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Maklergesetzes.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Ihren Makler per E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr oder telefonisch unter +385 91 5284449.
ID CODE: 114-129
Dean Cvitko
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Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Dean Cvitko. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 132 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
- Aussicht
- Meer, Park
- Entfernung vom Meer
- 2.500 m
Andere Merkmale
- Pool
Preisinformationen
- Preis
- € 850.000
- Preis pro m²
- 6.439 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2024Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
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