Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Stari Medulin, Medulin

Die Gemeinde Medulin liegt ganz im Süden der Halbinsel Istrien an der Küste. Einst ein Fischerdorf, ist Medulin heute ein modernes Touristenzentrum und hat sich in den letzten zehn Jahren zu einem der beliebtesten Reiseziele Kroatiens entwickelt, was sich in den Rekordzahlen an Übernachtungen widerspiegelt.


Dieses moderne Apartment mit 70 m² Wohnfläche befindet sich in einem Neubau in Medulin, nur 1 km vom Meer entfernt, im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den dazugehörigen Garten, der zur freien Nutzung zur Verfügung steht und zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen im Freien bietet. Das Apartment ist mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung versehen, darunter Fliesenböden, weiße PVC-Fenster mit Doppelverglasung und sieben Gaskammern, elektrische Rollläden, Moskitonetze an den Fenstern und drei Klimaanlagen. Eine Wärmeschutzfassade und eine hochwertige Dämmung sorgen für zusätzliche Energieeffizienz. Das Objekt verfügt über einen Parkplatz. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Herbst 2026 geplant. Die Wohnung verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, ist ordnungsgemäß in Eigentumswohnungen aufgeteilt und verfügt über die erforderlichen Unterlagen, was einen sicheren Kauf und eine Finanzierung über einen Wohnungsbaukredit ermöglicht.


Die oben genannte hochwertige Immobilie bietet aufgrund ihrer Bauqualität, der Wohnfläche und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen eine äußerst interessante Gelegenheit. Sie bietet dem zukünftigen Eigentümer hervorragende Möglichkeiten, sei es für das Familienleben oder zur touristischen Vermietung, wodurch sich die Investition schnell amortisieren würde.


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Dean Zunic

Lizenzierter Immobilienmakler

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