Zweizimmerwohnung 78 m², Okrug

Zum Verkauf steht eine geräumige, sonnige 2-Zimmer-Wohnung (Apartment 9) im Dachgeschoss eines Gebäudes in bester Lage in Okrug Gornji, oberhalb des Campingplatzes Rožac. Die Wohnung liegt nur 150 Meter vom beliebten Strand und allen dazugehörigen Annehmlichkeiten entfernt. Sie besticht durch zwei Balkone mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln sowie die Mitbenutzung eines Gemeinschaftspools mit möblierter Liegewiese.

Flächenaufteilung (laut Grundriss):

Wohnfläche (2-Zimmer-Wohnung): 59,17 m2

Balkon 1: 8,85 m2

Balkon 2: 9,17 m2

Abstellraum (A9): 3,36 m2

Außenstellplatz (PM 9): 12,50 m2

Beschreibung und Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine optimale Raumaufteilung und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Der Zugang zu zwei separaten Balkonen sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht und bietet einen einzigartigen Außenbereich, um den herrlichen Meerblick zu genießen.

Die Wohnung wird komplett möbliert, mit allen Haushaltsgeräten und Klimaanlage verkauft. Im Preis inbegriffen sind ein privater Parkplatz und ein praktischer Abstellraum im Gebäude.

Lagevorteile:

Nur 150 m vom Strand entfernt: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den berühmten Strand von Okrug und den Campingplatz Rožac mit seinen vielfältigen Angeboten (Restaurants, Cafés, Geschäfte, Wassersport).

Hervorragende Verkehrsanbindung: Die historische Stadt Trogir, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, ist nur wenige Autominuten entfernt, der internationale Flughafen Split ist in ca. 15–20 Minuten erreichbar.

Etabliertes Tourismusgeschäft: Beide Wohneinheiten genießen hervorragende Bewertungen und einen guten Ruf auf dem Vermietungsmarkt (insbesondere bei skandinavischen Gästen). Der neue Eigentümer übernimmt somit ein bereits etabliertes und profitables Geschäft.

Dokumentation: Gepflegt, Eigentumswohnung, 1/1-Miteigentum, lastenfrei.