Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Centar, Omišalj

Eine Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtberechnungsfläche von 82,05 m² in Omišalj auf der Insel Krk umfasst zwei Terrassen, einen Abstellraum und zwei Parkplätze und befindet sich in einem Neubau mit Energieeffizienzklasse A+. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes. Die Wohnfläche beträgt 61,88 m² und besteht aus einer Küche mit Essbereich und offenem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur, der alle Räume verbindet. Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum zusätzlich und bieten über den größten Teil des Jahres einen Platz zum Verweilen im Freien. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum von 14,55 m², der die praktische Lagerung von saisonaler Ausrüstung, Fahrrädern und anderen Gegenständen ermöglicht, während zwei Parkplätze im Kaufpreis der Immobilie enthalten sind. Das Projekt wurde mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz, Ausführungsqualität und langfristigen Wohnkomfort konzipiert. Das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse A+ und ist mit einer Daikin Perfera Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlsystem ausgestattet, was das ganze Jahr über angenehme Temperaturen bei niedrigeren Energiekosten gewährleistet. Eine STO-Fassade mit Silikon-Endbeschichtung, dreifach verglaste Außenschreinerei mit Hebe-Schiebe-Türen und Aluminium-Jalousien wurden eingebaut, während die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage eine zusätzliche Steigerung der Energieeffizienz ermöglicht. Die Wohnung wird mit eingebauter Sanitärkeramik und vollständig fertigen Bodenbelägen aus Keramik und Parkett übergeben, was dem zukünftigen Eigentümer die Gestaltung des Innenraums nach eigenen Wünschen ermöglicht. Das Projekt befindet sich in einem ruhigen Teil von Omišalj auf der Insel Krk, umgeben von neuerer Wohnbebauung und Einfamilienhäusern. In der Nähe befinden sich Strände, Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen, die für den Alltag und Urlaub benötigt werden, während eine gute Verkehrsanbindung einen schnellen Zugang zur Stadt Krk, zur Krk-Brücke und zum Flughafen Rijeka ermöglicht. Die geplante Fertigstellung des Baus und der Bezug sind für November 2026 vorgesehen. Zu den Wohnungen gehören zwei Parkplätze und sie werden mit eingebauter Sanitärkeramik und vollständig fertigen Bodenbelägen verkauft. Für weitere Informationen, Einblick in die Projektdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

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Tomislav Stricevic
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