Einfamilienhaus 2296 m², neu, Supetar

An einer der exklusivsten Lagen auf dem Hügel oberhalb von Supetar, umgeben von unberührter mediterraner Natur, entsteht diese außergewöhnliche Luxusvilla, die moderne Architektur, spektakuläre Ausblicke und einen einzigartigen Lebensstil auf höchstem Niveau vereint.

Das 2.296 m² große Grundstück bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt Supetar, das Meer und die umliegenden Berge. Dank der erhöhten Lage, der absoluten Ruhe sowie des unverbaubaren Ausblicks zählt diese Immobilie zu den attraktivsten Lagen der Insel. Nach dem derzeit gültigen Raumordnungsplan ist die Errichtung einer Immobilie dieser Art an diesem Standort nicht mehr zulässig. Dadurch erhält diese Villa eine besondere Exklusivität und einen außergewöhnlichen langfristigen Wert.

Die Villa verfügt über 331 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie über rund 100 m² Nutzfläche im Untergeschoss, das eine großzügige Garage und einen zusätzlichen großen Abstell- bzw. Technikraum umfasst.

Das Haus wurde als privates Resort konzipiert, in dem Eigentümer und ihre Gäste nahezu alle Annehmlichkeiten für Erholung, Freizeit und Entspannung genießen können, ohne das Anwesen verlassen zu müssen.

Das Erdgeschoss ist vollständig dem Wohlbefinden und der Erholung gewidmet. Mittelpunkt dieser Ebene ist ein großzügiger, vollständig verglaster Innenpool mit direktem Zugang zum Garten und den Außenterrassen. Direkt daneben befinden sich ein Fitnessraum, eine Sauna sowie ein Badezimmer. Auf einer Zwischenebene ist ein ruhiger Rückzugsbereich vorgesehen – ideal zum Entspannen, Lesen oder für Hobbys. Im Anschluss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer privaten Gartenterrasse.

Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich der Villa. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Essbereich sowie eine moderne, offen gestaltete Küche mit direktem Zugang zu einer weitläufigen Panoramaterrasse, die einen unvergesslichen Blick auf das Meer bietet. Auf derselben Etage befinden sich außerdem das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie einer zusätzlichen privaten Terrasse.

Großzügige bodentiefe Glasfronten in allen Hauptwohnräumen sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch ein einzigartiges Wohngefühl im Einklang mit der Natur entsteht.

Der Außenbereich wurde als luxuriöser mediterraner Garten auf mehreren Ebenen gestaltet, wobei jeder Bereich eine eigene Funktion erfüllt. Den zukünftigen Eigentümern stehen eine großzügige Tagesterrasse mit Sommerküche und Grill, eine stilvolle Abendterrasse für gesellige Stunden unter freiem Himmel, ein Whirlpool, ein Loungebereich mit Außenkamin, eine Boccia-Bahn, ein Olivenhain, ein Gemüsegarten sowie ein Skulpturengarten zur Verfügung. Darüber hinaus besteht auf dem Grundstück die Möglichkeit, einen privaten Tennisplatz zu errichten und das Anwesen zu einer vollständig ausgestatteten Luxusresidenz zu erweitern.

Das Meer und die schönen Strände sind nur 1.100 Meter entfernt, während das Zentrum von Supetar mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur 1.000 Metern erreichbar ist.

Das Projekt ist vollständig legalisiert und befindet sich derzeit in der Bauphase. Der zukünftige Eigentümer hat noch die Möglichkeit, den Grundriss einzelner Räume anzupassen, hochwertige Ausstattungsmaterialien auszuwählen und die Gestaltung der Außenanlagen nach den eigenen Wünschen zu individualisieren. Im Kaufpreis enthalten sind das Grundstück sowie das Gebäude im aktuellen Bauzustand.

Dem zukünftigen Eigentümer wird außerdem die Fortsetzung der Bauarbeiten gemeinsam mit einem erfahrenen und bewährten Team aus Architekten, Bauunternehmen und Fachplanern angeboten, die das Projekt von Beginn an begleiten. Sämtliche ausführenden Unternehmen wurden sorgfältig ausgewählt, um höchste Bauqualität sicherzustellen. Die Übernahme dieses eingespielten Teams zu bereits vereinbarten Konditionen bedeutet eine erhebliche Zeitersparnis sowie zusätzliche Sicherheit bei der Fertigstellung der Villa.

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Privatresidenz oder eine erstklassige Investition im Bereich der luxuriösen Ferienvermietung zu verwirklichen. Die Kombination aus einzigartiger Lage, moderner Architektur, absoluter Privatsphäre, außergewöhnlicher Ausstattung und der Möglichkeit, das Projekt gemeinsam mit einem erfahrenen Expertenteam fertigzustellen, macht diese Villa zu einem Angebot, das auf dem Markt nur äußerst selten zu finden ist.

Über Supetar

Supetar ist die größte Stadt und das Verwaltungszentrum der Insel Brač und zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung an das Festland aus. Regelmäßige Autofähren verbinden Supetar in nur etwa 50 Minuten mit Split, während der Katamaran die Strecke in rund 20 Minuten zurücklegt. Der internationale Flughafen Split sowie das kroatische Autobahnnetz sind dadurch schnell und bequem er