Einfamilienhaus 150 m², Poličnik

GORNJA MURVICA, GROSSES ANWESEN MIT FAMILIENHAUS, OASE DER RUHE, STILLE UND NATURGENUSS!



Aus unserem Angebot heben wir ein luxuriöses Anwesen mit Familienhaus, Garage, wunderschön angelegtem Grundstück von ganzen 2.200 m2 sowie einem Souterrainbereich von 86 m2 hervor.

Das gesamte Anwesen ist mit einer Mauer aus Naturstein und Schmiedeeisen eingezäunt.

Das Eingangstor wird per Fernbedienung geöffnet.

Der Zugang zum Haus führt über einen angelegten Weg entlang einer Olivenbaumallee und mit stimmungsvoller Beleuchtung.

Großzügiger Hof mit viel Grün, Zierpflanzen und verschiedenen Bäumen.

Im zentralen Teil des Hofes befindet sich das Familienhaus (hohes Erdgeschoss) mit Keller und einer großzügigen überdachten Terrasse vor dem Haus sowie einer seitlichen Terrasse.

Hinter dem Haus befindet sich außerdem eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 50 m3.

Das Familienhaus besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur mit großen Einbauschränken, einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einem zusätzlichen Schlafzimmer.

Der Wohnbereich ist großzügig und lichtdurchflutet mit hoher Decke. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse, von der sich ein wunderschöner Blick auf den Hof und die Natur bietet.

Von der Terrasse führt ein kleiner angelegter Weg zum Grillplatz.

Der Keller befindet sich im Souterrain des Hauses, mit einer Fläche von 86 m2, und besteht aus 2 Teilen. Im vorderen Teil befindet sich eine Küche mit Essbereich, im Anschluss daran ein großer, mit Ziegeln verkleideter Raum, der für mehrere Zwecke genutzt werden kann (für gesellige Zusammenkünfte oder als zusätzlicher Schlafbereich).

An das Haus schließt sich die Garage an.

Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien gebaut, überwiegend wurde Naturstein verwendet.

Die Bodenbeläge sind hochwertige Keramikfliesen und Parkett.

Heizung - Kühlung über Klimaanlage, zusätzlich ein Pelletofen im Wohnzimmer.

Der Hof ist großzügig und bietet ausreichend Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge.

Ausgezeichnete Lage, nahe Zadar ca. 10 km, zur Autobahn ca. 10 km, zum Meer ca. 10 km.

Die Immobilie ist vollständig möbliert und ausgestattet und sofort bezugsfertig.

Sie wird langfristig vermietet, mindestens für ein Jahr, bevorzugt bis zu 2 Jahren.

Bedingungen des Eigentümers:

- obligatorischer Abschluss eines Mietvertrags für die Immobilie

- Kaution: mindestens eine Monatsmiete (die bis zum Ablauf oder zur Kündigung des Vertrags als Sicherheit für die Erfüllung der Verpflichtungen, die Deckung eventueller Kosten usw. verbleibt).

- Beim Abschluss des Mietvertrags für die Wohnung sind sofort die 1. Monatsmiete sowie die Kaution zu zahlen

- In geschlossenen Räumen ist das Rauchen und das Halten von Haustieren nicht gestattet



Für alle weiteren Informationen:



Smiljana Drk mob. 098 492 873

E-Mail: smiljana.drk@c21.hr

Lizenznr. 129/2012

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