Einfamilienhaus 151 m², neu, Labin

Ein freistehendes Haus mit Pool bietet die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder als Investition in die Ferienvermietung.

Unweit von Labin steht ein Haus mit einer Nettowohnfläche von 151 m (Bruttofläche 204 m) zum Verkauf. Es befindet sich auf einem 1.207 m großen Grundstück und verfügt über einen 36 m großen Pool.

Das Haus besticht durch seinen zeitlosen Charme und seine Architektur, die sich in Form und Farbe harmonisch in die Umgebung einfügt. Es ist als Wohneinheit konzipiert und erstreckt sich über zwei geschmackvoll eingerichtete und gut ausgestattete Etagen mit einem funktionalen Grundriss.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse verbindet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und einen Technik-/Abstellraum.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine überdachte Terrasse.
Der weitläufige Garten ist landschaftlich und gärtnerisch gestaltet und umzäunt. Für vollkommene Harmonie sorgt der beheizte Swimmingpool mit Sonnenterrasse, neben der sich ein elegant integrierter Loungebereich befindet.

Rechtlich einwandfreies Eigentum, lastenfrei. Energieklasse nach Q H,nd: A, nach E prim: A+.
Weitere rechtliche und technische Daten können von interessierten Käufern eingesehen werden.

Die Lage der Immobilie bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt: Ruhe und Erholung vom Alltag bei gleichzeitiger Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Labin ist 4,5 km entfernt, Rabac mit seinen weißen Kieselstränden und dem kristallklaren Meer 8,5 km.

An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe verschmelzen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac.
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kieselstränden Rabacs entfernt. Geprägt von einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Region prägte, ist Labin, das kurzzeitig eine unabhängige Republik war, heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze. Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.

Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

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