Bauland zur Verkauf

Ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 4.225 m² befindet sich in Sućuraj auf der Insel Hvar, in erster Reihe zum Meer, 15 m von der Küste entfernt, mit offenem Meerblick. Der Bauteil des Grundstücks beträgt 1.720 m², während der Rest der Fläche aus landwirtschaftlicher Fläche, Verkehrsfläche und Waldgebiet besteht. Das Grundstück hat eine leichte Neigung, Zugang von zwei Seiten, West und Nord, wobei von der Nordseite ein asphaltierter Zugang gewährleistet ist. Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden, und die Eigentumsverhältnisse sind geregelt. Der Bauteil befindet sich innerhalb des Baugebiets der Siedlung Sućuraj, in der Zone M1 – gemischte Nutzung, hauptsächlich Wohnzwecke. Die Zone sieht den Bau von Ein-, Mehrfamilien- und Mehrparteienhäusern vor, einschließlich freistehender und Doppelhäuser. Für freistehende und Doppelhäuser beträgt der Nutzungsgrad (kis) 0,8. Der Bebauungsgrad (kig) für freistehende Gebäude beträgt 0,3 und für Doppelhäuser 0,4. Die zulässige Geschossigkeit ist P+2, bei einer maximalen Höhe von 9,5 m. Sućuraj liegt im östlichen Teil der Insel Hvar und ist bekannt für seine ruhigere Küstenumgebung, sauberes Meer, natürliche Buchten und die direkte Fährverbindung zum Festland. Das Grundstück ist etwa 400 m vom Ortszentrum und dem Fährhafen entfernt, was einen schnellen Zugang zu Geschäften, gastronomischen Einrichtungen, dem Hafen und der täglichen Infrastruktur ermöglicht. Dieser Standort ist ideal für Käufer, die ein Baugrundstück am Meer suchen, aber einen praktischeren Zugang zur Insel wünschen, ohne lange Fahrten zur Fähre. Die Lage in erster Reihe zum Meer, der offene Blick, die vorhandenen Anschlüsse und die Bauzone M1 machen das Grundstück für die Realisierung eines Familien-, Wohn- oder Tourismusprojekts gemäß den geltenden Raumplanungsbedingungen geeignet. Für weitere Informationen, Einsicht in die Dokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Za više informacija kontaktirajte našeg agenta zaduženog za ovu nekretninu:
Hrvoje Buljan
Mobitel: +385993432701
E-mail: hrvoje@regent.hr
Telefon: +385 1 308 1111

www.regent.hr, ID oglasa RE927293,
Detalje ove nekretnine možete pogledati i na Regent stranici:
https://regent.hr/prodaja/hvar-sucuraj-gradevinsko-zemljiste-prvi-red-do-mora