Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Šibenik

Suchen Sie nach der perfekten Kombination aus Luxus, Meeresnähe und Privatsphäre? Zum Verkauf steht die Wohnung S3 im zweiten Obergeschoss eines modernen Neubaus mit nur 6 Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur 30 Meter vom Strand entfernt (zweite Reihe zum Meer), und jede Wohnung im Gebäude genießt einen wunderschönen, freien Blick auf das Meer.

Die Wohnung B2S3 zeichnet sich durch einen äußerst funktionalen Grundriss, maximale Raumnutzung und einen herrlichen Meerblick aus.

- Wohnbereich (Open-Concept): Küche, Essbereich und Wohnzimmer (25,88 m2)


- Schlafbereich: Zwei gemütliche Schlafzimmer (8,84 m2 und 9,69 m2)


- Badezimmer: 5,10 m2


- Flur: 4,24 m2


- Überdachte Terrasse: 10,12 m2 – Ihre private Oase mit herrlichem Meerblick, ideal zum Entspannen beim Rauschen der Wellen.


- Parkplatz: Zur Wohnung gehört ein gesicherter Parkplatz.



Das Gebäude wird nach den höchsten Standards des modernen Bauens errichtet, unter Verwendung von Materialien und Ausstattungen renommierter globaler Hersteller:

- Außenfenster & -türen: Hochwertige Aluminium-Fensterprofile von SCHÜCO mit wärmedämmendem, getöntem Glas.


- Sonnenschutz & Insektenschutz: Elektrisch betriebene ALU-Rollläden an allen Fenstern sowie integrierte Roll- und Seiten-Insektenschutzgitter.


- Heizung & Kühlung: Warmwasser-Fußbodenheizung in allen Räumen über eine eigene Wärmepumpe für jede Wohnung einzeln. Die Klimatisierung aller Räume (beide Schlafzimmer und Wohnzimmer) erfolgt über ein Multi-Split-System.


- Innentüren: Elegante Zimmertüren in mattweißem Design mit verdeckt liegenden Bändern und Magnetschlössern.


- Sicherheit: Einbruch- und feuerhemmende Wohnungseingangstür. Die Aluminium-Hauseingangstür ist mit einem Elektroschloss, einer Video-Gegensprechanlage sowie einer Codetastatur oder einem RFID-Chip-Leser ausgestattet.



Brodarica ist ein charmanter und ruhiger Küstenort nahe Šibenik, bekannt für seine langen Promenaden, das kristallklare Meer und die gepflegten Strände. Er bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Familienleben und touristischer Attraktivität. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, der Nähe zur historischen Altstadt von Šibenik, dem Ferienresort Solaris (Amadria Park) sowie den Nationalparks Krka und Kornati ist Brodarica einer der begehrtesten Orte für ganzjähriges Wohnen oder einen luxuriösen Urlaub.

Eine Immobilie in dieser Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und im zweiten Obergeschoss, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder Ihr neues Zuhause an der Küste.

Für weitere Informationen, Grundrisse und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.

Hinweis: In der Anzeige werden 3D-Renderings (Visualisierungen) verwendet, die das zukünftige Aussehen des Gebäudes und der Wohnung zeigen.