Einfamilienhaus 127 m², neu, Vir

VIR - JADRO, Neues modernes Doppelhaus mit Pool, 350 m vom Meer entfernt



CENTURY 21 vermittelt den Verkauf eines modernen Luxus-Doppelhauses im Neubau auf Vir.

Haus / Wohneinheit E-2 befindet sich auf der Südseite der Insel Vir, in der Nähe des Strandes Jadro und aller weiteren Einrichtungen.

Es wird möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über 127,48 m2 Netto-Wohnnutzfläche:

ERDGESCHOSS:

- Eingang 3,58 m2
- Vorraum 2,33 m2
- WC 1,55 m2
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick auf den Pool 34,94 m2
- Steintreppe mit дизайнерischen Holzelementen 2,69 m2
- Terrasse 7,98 m2
- Pool 8,74 m2 (Vorbereitung für eine Wärmepumpe ist vorhanden)

Fläche der gesamten Etage: 61,35 m2 (ohne Pool)

Über die Innentreppe gelangen wir in das Obergeschoss, wo sich 3 geräumige Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie ein gemeinsames Badezimmer. Im Obergeschoss wurde entlang der gesamten Treppe und des Flurs eine Ambientebeleuchtung für eine bessere Atmosphäre installiert.

OBERGESCHOSS:

- Treppe 4,10 m2
- Vorraum 6,84 m2
- Gemeinsames Badezimmer 6,64 m2
- Zimmer 12,9 m2
- Zimmer 11,43 m2
- Zimmer 10,99 m2
- Badezimmer im Schlafzimmer 4,49 m2

Fläche der gesamten Etage: 57,39 m2



Das Haus wird möbliert und ausgestattet verkauft, alles wie auf den Fotos.

Bauqualität:

- Wandstärke 25 cm
- Trennwände 10 cm
- Dämmung 12 cm Styropor
- Das Dach ist ein Flachdach mit sämtlicher erforderlicher Dämmung
- PVC-Fenster in Anthrazitfarbe
- Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter
- IZO-Glas
- Vor der Immobilie Pflastersteine
- Am Eingang und an der Treppe Stein
- Energieklasse des Hauses: A+

Versorgungsanschlüsse:
- Heizung und Kühlung über Klimaanlagen
- Für den Pool ist eine Vorbereitung für eine Wärmepumpe vorhanden
- Das Haus ist an Niederspannungsstrom angeschlossen
- Es ist an das Wasser- und Abwassernetz angeschlossen

Die Lage des Hauses bietet Privatsphäre, Parkmöglichkeiten für 3-4 Autos pro Wohneinheit, eine seitliche Sackgasse, die nur von den Bewohnern genutzt wird. 350 m vom Strand Jadro entfernt, über einen Fußweg auf der anderen Seite der Immobilie.

Gestalteter Außenbereich; rund um den Pool Kunstrasen, Keramikfliesen, bepflanzte Flächen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie:

SMILANA DRK

T. + 385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

Century 21 Lider nekretnine


Telefon: +385 98 375 966
E-mail: info.lider@c21.hr

TSCHECHISCH / TSCHECHISCH:

VIR - JADRO, Neues modernes Doppelhaus mit Pool, 350 m vom Meer entfernt



CENTURY 21 vermittelt Ihnen den Verkauf eines modernen luxuriösen Doppelhauses im Neubau auf Vir.

Haus/Wohneinheit E-2 befindet sich auf der Südseite der Insel Vir, in der Nähe des Strandes Jadro und aller weiteren Einrichtungen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über 127,48 m2 Netto-Nutzfläche:

ERDGESCHOSS:

- Eingang 3,58 m2
- Vorraum 2,33 m2
- WC 1,55 m2
- Offener Grundriss von Esszimmer, Küche und Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse und Blick auf den Pool 34,94 m2
- Steintreppe mit Design-Holzelementen 2,69 m2
- Terrasse 7,98 m2
- Pool 8,74 m2 (Vorbereitung für Wärmepumpe vorhanden)

Fläche der gesamten Etage: 61,35 m2

Über die schöne Treppe gelangen wir in das Obergeschoss, wo sich 3 geräumige Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Badezimmer sowie ein gemeinsames Badezimmer verfügt. Im Obergeschoss wurde entlang der gesamten Treppe und des Flurs eine Ambientebeleuchtung für eine bessere Atmosphäre installiert.

OBERGESCHOSS:

- Treppe 4,10 m2
- Vorraum 6,84 m2
- Gemeinsames Badezimmer 6,64 m2
- Zimmer 12,9 m2
- Zimmer 11,43 m2
- Zimmer 10,99 m2
- Badezimmer im Schlafzimmer 4,49 m2

Fläche der gesamten Etage: 57,39 m2

Bauqualität:

- Wandstärke 25 cm
- Trennwände 10 cm
- Dämmung 12 cm Polystyrol
- Das Dach ist ein Flachdach mit sämtlicher erforderlicher Dämmung
- PVC-Fenster in Anthrazit
- Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter
- IZO-Glas
- Vor der Immobilie Pflastersteine
- Am Eingang und an der Treppe Stein
- Energieklasse des Hauses: A+

Versorgungsanschlüsse:
- Heizung und Kühlung über Klimaanlagen
- Für den Pool wurde eine Vorbereitung für eine Wärmepumpe vorgenommen
- Das Haus ist an Niederspannungsstrom angeschlossen
- Es ist an das Wasser- und Abwassernetz angeschlossen

Die Lage des Hauses bietet Privatsphäre, Parkmöglichkeiten für 3-4 Autos pro Wohneinheit, eine seitliche Sackgasse, die nur von den Bewohnern genutzt wird.

Gestalteter Garten; Kunstrasen, Keramikfliesen, bepflanzte Flächen rund um den Pool.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie:



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Büro VIR, PUT BUNARA 11


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