Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Seget

Im Angebot sind Wohnungen in Seget Marina Residences, einem modernen Wohnprojekt in Seget Donji, in unmittelbarer Nähe von Trogir, nur 300 Meter vom Meer und Strand entfernt. Das Projekt ist Teil eines zeitgemäßen Wohnkomplexes, der aus drei Gebäuden besteht und Wohnungen unterschiedlicher Größen und Grundrisse anbietet, von etwa 40 m2 bis 174 m2. Im Angebot sind Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, darunter Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten sowie Wohnungen in höheren Etagen, von denen die meisten Meerblick haben.

Seget Donji ist ein ruhiger Küstenort neben Trogir, bekannt für gepflegte Strände, die lange Promenade am Meer und den authentischen mediterranen Lebensstil. Marina Baotić, eine der modernsten Marinas an der kroatischen Küste, ist nur etwa 900 Meter entfernt, was diesen Standort besonders attraktiv für Bootsbesitzer und Nautikliebhaber macht. Die Nähe zum historischen Zentrum von Trogir, zum internationalen Flughafen Split sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung unterstreichen zusätzlich den Wert dieser Lage für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als Investition.

Das Projekt verbindet zeitgenössische Architektur, hochwertige Bauausführung und funktionale Grundrisse, um den künftigen Eigentümern das ganze Jahr über einen angenehmen Wohnraum zu bieten. Bei der Ausführung werden eine hoch effiziente Wärmedämmfassade, PVC-Fenster und -Türen mit Hebe-Schiebe-Elementen, hochwertige Keramikfliesen und Parkett verwendet, während die Badezimmer vollständig mit Sanitärausstattung ausgestattet sind. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie vorbereitete Installationen für ein Multi-Split-Klimasystem in allen Räumen. Große Glasfronten sorgen für viel natürliches Licht und ein angenehmes Raumgefühl.

Lage:
- Meer und Strand - 300 m
- Marina Baotić - 900 m
- Historisches Zentrum von Trogir - 2,4 km
- Flughafen Split - 7,4 km
- Autobahn A1 - 20 km
- Zentrum von Split - 30 km

WOHNUNGSBESCHREIBUNG

Wohnung C-S9 – 1. Stock – Wohnfläche 52,36 m2 (2 Schlafzimmer + Badezimmer) + Terrasse (insgesamt 14 m2 - Z) + Garagenstellplatz; Netto-Nutzfläche 67,04 m2 = 240.000 EUR

Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist für Februar 2028 vorgesehen. Der Investor ist eine juristische Person und die Wohnung unterliegt der Mehrwertsteuer, weshalb der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt.

Für weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen, Grundrissen und Kaufbedingungen kontaktieren Sie uns gerne.



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