Dreizimmerwohnung Brodarica, Šibenik - Okolica, Šibenik

€ 260.000
3
74 m²
2
Nein
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.07.2026
Beschreibung

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Referenz: 669

BRODARICA - 2-ZIMMER-WOHNUNGEN, NEUES GEBÄUDE, Z2

Zum Verkauf stehen Wohnungen in einem kleineren Wohngebäude in Brodarica, etwa 250 Meter vom Meer entfernt. Die Nähe zu Šibenik, das nur wenige Autominuten entfernt ist, ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Das Gebäude besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen (Erdgeschoss + 2 Etagen). Das Gebäude ist Eigentum einer juristischen Person, daher wird beim Kauf keine Immobilienumsatzsteuer gezahlt.

Wir bieten:

Wohnung S1 – Erdgeschoss – 280.000 €
Wohnfläche 67 m², bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehört ein privater Garten von ca. 60 m² und Parkplätze.

Wohnung S2 – 1. Etage – 260.000 €
Wohnfläche 66 m², bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehört ein geschlossener Parkplatz von 11 m² und ein Außenparkplatz.

Wohnung S4 – 2. Etage – 290.000 €
Die Wohnung befindet sich auf der gesamten Etage und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer 60 m² großen Terrasse, die die gesamte Wohnung umgibt. Zur Wohnung gehört ein geschlossener Parkplatz von 11 m² und ein Außenparkplatz.

Alle Wohnungen sind mit einer funktionalen Raumaufteilung und einer Südausrichtung konzipiert, die tagsüber eine gute Beleuchtung ermöglicht.

Der Abschluss der Arbeiten am Gebäude ist für Ende des Jahres geplant.

Für alle Informationen und Details zu verfügbaren Wohnungen kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 669

Materra Nekretnine
Mob: +385 99 3473562
E-mail: info@materra.estate
www.materra.estate
Merkmale
Art
Dreizimmerwohnung
Vertrag
Verkauf
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
74 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Aussicht
Park
Entfernung vom Meer
250 m
Preisinformationen
Preis
€ 260.000
Preis pro m²
3.514 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2026
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heißluft heizung
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Nicht klassifizierbar
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