Büro zur Verkauf

www.biliskov.com | ID: 16082
Zagreb, Donji Grad
Eine 140 m große Gewerbefläche mit fünf Räumen befindet sich im Souterrain eines im Jahr 1915 erbauten Gebäudes.
Die Immobilie benötigt eine vollständige Renovierung, wodurch der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit erhält, sie vollständig nach seinen eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten.
Die Immobilie ist auf drei Eigentumsblätter aufgeteilt, von denen zwei als Geschäftsräume und eines als Wohnung eingetragen sind. Diese Eigentumsstruktur bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, Wohn- und Geschäftszwecke an einem Standort zu vereinen.
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Zagreb am Grünen Ring (Zeleni val), in unmittelbarer Nähe des Lenuci-Hufeisens, einer der bekanntesten und attraktivsten Lagen der Stadt.
Am Gebäude wird derzeit eine erdbebensichere Sanierung durchgeführt, die statische Verstärkungen sowie die Erneuerung des Daches umfasst und den Wert sowie die Qualität der Immobilie zusätzlich steigern wird.
Dank der Raumaufteilung und der ausgezeichneten Lage eignet sich die Immobilie für verschiedene Geschäftstätigkeiten, wie Büros, Anwaltskanzleien, Buchhaltungsbüros, Arztpraxen, Schönheitssalons, Bildungszentren oder andere Dienstleistungsbetriebe.
Fenster: Holzfenster Ausrichtung: Nord Süd Energieausweis: D Heizung: Strom, Gas Preis: 217.000