Einfamilienvilla 151 m², Funtana

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Vrsar, Funtana
Eine wunderschöne Villa mit sechs Schlafzimmern und Swimmingpool, mit einer geschlossenen Wohnfläche von 151 m, erbaut im Jahr 2022, befindet sich auf einem 620 m großen Grundstück mit einer gepflegten Gartenfläche von 439 m und einem privaten 30 m großen Pool.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Essbereich sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Swimmingpool. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Balkon.
Es besteht die Möglichkeit, eine großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick zu gestalten, ideal als Sonnenterrasse, Lounge-Bereich oder Ort für gesellige Zusammenkünfte.
Die Villa befindet sich in hervorragender Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Funtana entfernt, wo alle Einrichtungen für ein angenehmes tägliches Leben und einen erholsamen Urlaub vorhanden sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche gepflegte Strände und Badebuchten, Geschäfte, Restaurants sowie ein vielfältiges gastronomisches und touristisches Angebot.
Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, wie auf den Fotos dargestellt, und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Sie ist mit Klimaanlagen sowie einer Wärmepumpe ausgestattet, die in den Wintermonaten für effiziente Beheizung sorgt.
Die Villa liegt in einer ruhigen Umgebung mit neuen Villen und modernen Wohngebäuden und bietet dadurch ein angenehmes und hochwertiges Wohn- und Urlaubsumfeld.
Der Flughafen Pula ist etwa 50 km, der Flughafen Rijeka etwa 109 km entfernt. Die Stadt Poreč mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur liegt nur 6 km entfernt.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, die benachbarte Villa im ähnlichen architektonischen Stil, jedoch mit etwas größerer Wohnfläche, zu erwerben. Dies bietet eine ideale Lösung für Käufer, die privates Wohnen mit touristischer Vermietung kombinieren möchten und zusätzlichen Platz für Familie oder Gäste benötigen.
Dank der attraktiven Lage, der modernen Architektur und der hochwertigen Ausstattung eignet sich diese Villa hervorragend als privater Wohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder sichere Investition in die touristische Vermietung.