Einfamilienvilla 188 m², Funtana

www.biliskov.com | ID: 16078
Vrsar, Funtana
Eine wunderschöne Villa mit sechs Schlafzimmern und Swimmingpool, mit einer geschlossenen Wohnfläche von 188 m, erbaut im Jahr 2021, befindet sich auf einem 750 m großen Grundstück mit einem gepflegten Garten von 539 m sowie einem 23 m großen Pool. Die Villa bietet insgesamt 308 m Nutzfläche, einschließlich eines Untergeschosses mit zusätzlichen Freizeit- und Unterhaltungseinrichtungen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offen gestalteten Wohnzimmer, einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einer Sauna mit Dusche, zwei WCs sowie direktem Zugang zur Außenterrasse, zum Garten und zum Pool. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer und eine Terrasse.
Das Untergeschoss stellt einen besonderen Mehrwert dar und wurde als Bereich für Entspannung und Geselligkeit gestaltet. Es umfasst ein Heimkino, ein Billardzimmer, einen Spielbereich, einen zusätzlichen Aufenthaltsraum, ein Badezimmer sowie einen Technikraum.
Ein besonderes Highlight der Villa ist die großzügige Dachterrasse mit großem Gestaltungspotenzial. Sie kann in eine exklusive Lounge-Zone, einen Sonnenbereich oder einen attraktiven Ort für Abendveranstaltungen in mediterranem Ambiente verwandelt werden.
Die Villa befindet sich in hervorragender Lage in Funtana, nur wenige Gehminuten vom Meer, gepflegten Stränden und Strandbars entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt, darunter Geschäfte, Restaurants sowie ein vielfältiges gastronomisches und touristisches Angebot. Die ruhige Umgebung mit neuen Villen und modernen Wohngebäuden sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Die Immobilie wird vollständig ausgestattet und mit hochwertigen Designermöbeln möbliert verkauft, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzliche Investitionen möglich ist. Zur Ausstattung gehören Klimaanlagen in allen Räumen, eine Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen sowie WLAN-Internet.
Der Flughafen Pula ist etwa 50 km, der Flughafen Rijeka etwa 109 km entfernt. Die Stadt Poreč mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur liegt nur 6 km entfernt.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, die benachbarte Villa im ähnlichen architektonischen Stil, jedoch mit etwas kleinerer Wohnfläche, zu erwerben. Dies bietet eine ideale Lösung für Käufer, die privates Wohnen mit touristischer Vermietung kombinieren möchten und zusätzlichen Platz für Familie oder Gäste benötigen.
Dank moderner Architektur, luxuriöser Ausstattung, Wellness-Angeboten und attraktiver Lage eignet sich diese Villa hervorragend als privater Wohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder sichere Investition in die touristische Vermietung.
Ausrichtung: Süd-West Heizung: Elektrisch, Wärmepumpe, Klimaanlage Fenster: PVC / Aluminium Energieausweis: A+
Preis: 1.700.000