Einfamilienhaus 162 m², Kaštela

Dieses authentische Steinhaus aus dem 17. Jahrhundert liegt im historischen Zentrum von Kaštel Stari, nur 70 Meter vom Meer und der Uferpromenade entfernt ein seltenes historisches Anwesen in einer der ältesten Küstensiedlungen Dalmatiens. Der private, ummauerte Innenhof und die Lage innerhalb des historischen Stadtbildes bilden eine Kombination, die auf dem heutigen Immobilienmarkt selten zu finden ist.
Die erhaltenen originalen Architekturelemente, der private, ummauerte Innenhof und die Lage innerhalb eines geschützten Kultur- und Geschichtskomplexes machen dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit an der dalmatinischen Küste. Immobilien dieses Charakters und historischen Wertes sind heutzutage äußerst selten auf dem Markt.
Das Haus bietet auf drei Etagen eine Bruttogeschossfläche von insgesamt 162 m2, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Neben dem Wohnbereich umfasst das Anwesen zwei authentische Steingasthöfe, die den ursprünglichen dalmatinischen Charakter unterstreichen und sich zu attraktiven Räumlichkeiten umbauen lassen.
Besonders hervorzuheben sind der ca. 30 m2 große, private, ummauerte Innenhof, der Ruhe und Privatsphäre mitten im historischen Stadtkern bietet, sowie die 18 m2 große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Dach wurde 2012 komplett saniert, ein wichtiger Schritt zum Erhalt des Gebäudes. Das Anwesen steht unter Denkmalschutz, was seinen historischen und architektonischen Wert zusätzlich unterstreicht.
Neben seiner Authentizität zeichnet sich diese Immobilie auch durch ihre äußerst günstige Lage aus. Der internationale Flughafen Split ist nur 5 Kilometer entfernt, die Altstadt von Trogir 8 Kilometer und das Zentrum von Split etwa 18 Kilometer. Dadurch sind ganzjährig hervorragende Verkehrsanbindungen gewährleistet.
Dieses Steinhaus bietet eine exzellente Gelegenheit, eine luxuriöse Privatresidenz, ein exklusives Ferienhaus oder ein Boutique-Projekt im denkmalgeschützten Stil zu schaffen, das authentische dalmatinische Architektur mit modernen Wohnstandards verbindet.
Dank seiner Geschichte, Lage und seines Potenzials ist es eine Investition, die ihren Wert über Jahre hinweg erhalten wird.