Dreizimmerwohnung Vinogradi, Šestinski dol, Zagreb

Vinogradi, jedna od najpoželjnijih Zagrebačkih lokacija, prostran i potpuno namješten četverosoban stan zatvorene površine 128,31 m2 s vlastitim vrtom 259,42 m2 , natkrivenom terasom 17,65 m2, opločenom stazom 41,44 m2 i zasebnim ulazom koji pruža potpunu privatnost i osjećaj stanovanja u kući. Pripada mu spremište u suterernu 3,55 m2 i jedno vanjsko parkirno mjesto. Ukupna obračunska korisna površina 176,21 m².Stan se nalazi u mirnom okruženju okruženom zelenilom, a zahvaljujući otvorenom pogledu i prostranom dvorištu predstavlja idealan dom za obitelj s djecom, ljubitelje boravka na otvorenom ili vlasnike kućnih ljubimaca.Sastoji se od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu koja je stubištem povezana s vrtom, kuhinje s blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice i zasebnog wc-a. Posebna prednost nekretnine je zaseban ulaz kroz vlastiti vrt, odvojen od zajedničkog stubišta, dok je omogućen i pristup kroz zajednički ulaz zgrade.Prodaje potpuno namješten te je posljednji put adaptiran 2021. godine. Etažno plinsko grijanje, klima uređaj, aluminijska stolarija na terasi, PVC stolarija u imitaciji drveta u ostatku stana, kvalitetno održavana nekretnina, spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.Postoji dodatna mogućnost kupnje zasebnog stana u suterenu zatvorene površine 77,69 m², koji se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe i kupaonice. Stan je u roh-bau stanju, potpuno prazan, a tijekom adaptacije 2021. godine izvedeni su toplinska izolacija i podno grijanje. Predstavlja izvrsnu priliku za: proširenje postojećeg stambenog prostora u jedinstvenu cjelinu, investiciju za dugoročni ili kratkoročni najam, uređenje za korištenje kao poslovni prostor, ordinacija… Cijena dodatnog stana: 140.000,00 €Vinogradi su jedna od najcjenjenijih zagrebačkih rezidencijalnih četvrti, poznata po mirnom okruženju, obilju zelenila i izvrsnoj prometnoj povezanosti s centrom grada.U neposrednoj blizini nalaze se:škole i dječji vrtići,trgovine i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život, javni prijevoz,bolnički centri,parkovi i rekreacijske zone.Lokacija omogućuje brz dolazak do strogog centra Zagreba, a istovremeno pruža mir, privatnost i kvalitetu života koju rijetko koja gradska nekretnina može ponuditi.Ova nekretnina predstavlja izvrstan izbor za obiteljski život, ali i kao dugoročna investicija zbog atraktivne lokacije, velikog vrta, funkcionalnog rasporeda i mogućnosti dodatnog proširenja stambenog prostora.Za sve ostale informacije stojimo na raspolaganju.... Više na eurovilla.hr, ID: 732779