Einfamilienhaus 261 m², Velika Gorica

VELIKA GORICA, MALA BUNA Modernes Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten, Garten und 4 Parkplätzen

In einer ruhigen Sackgasse in Mala Buna, nur vier Fahrminuten vom Zentrum von Velika Gorica und etwa 30 Minuten vom Zentrum Zagrebs entfernt, stehen zwei moderne Wohneinheiten in einem Doppelhaus zum Verkauf, das derzeit saniert und erweitert wird. Nach Abschluss der Arbeiten wird das Gebäude nur noch aus zwei Wohneinheiten bestehen eine im Erdgeschoss und eine im ersten Obergeschoss , die den zukünftigen Eigentümern mehr Privatsphäre und ein angenehmes Familienumfeld bieten. Die Fertigstellung ist für April 2027 geplant.

Die Erdgeschosswohnung hat eine Fläche von 144,88 m, die Wohnung im ersten Obergeschoss 116,40 m. Beide Wohneinheiten wurden nach modernen Wohnstandards gestaltet, mit Fokus auf funktionale Raumaufteilung, Großzügigkeit und viel Tageslicht. Das Herzstück jeder Wohnung bildet ein großzügiger, offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und sich ideal für den Familienalltag und gesellige Stunden eignet.

Beide Wohnungen verfügen über drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, zwei Abstellräume, einen Eingangsbereich und einen Flur. Die Erdgeschosswohnung besticht zudem durch eine große, überdachte Terrasse und einen 293 m großen Garten, der ausreichend Platz für einen Garten, einen Kinderspielplatz, eine Entspannungsecke oder eine Sommerküche bietet. Die Wohnung im ersten Stock verfügt über einen 15 m großen, überdachten Balkon und einen dazugehörigen 89,65 m großen Garten, der sich ideal nach Ihren Wünschen gestalten lässt.

Jede Wohneinheit besitzt zwei eigene Parkplätze sowie separate Strom- und Wasseranschlüsse, was volle Unabhängigkeit und eine einfache Kostenkontrolle ermöglicht. Geheizt und gekühlt wird mit einer Wärmepumpe, während Solaranlagen zusätzlich zur Energieeffizienz und niedrigeren Wohnkosten beitragen.

Dem Projekt zufolge ist die Installation hochwertiger PVC-Außenfenster und -türen sowie moderner Keramikfliesen und Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen geplant. Dies bietet den zukünftigen Eigentümern einen hochwertigen, funktionalen und energieeffizienten Wohnraum.

Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. Mala Buna bietet eine ruhige und gepflegte Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung nach Velika Gorica und Zagreb. Die Siedlung verfügt über einen kostenlosen Kindergarten, drei Geschäfte, zwei Cafés, ein Restaurant, einen Fußballverein und zahlreiche Sportanlagen für Kinder. Ein weiterer Vorteil sind die kostenlose Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs und der organisierte kostenlose Schultransport.

Die Attraktivität der Lage wird durch die Nähe zum bestehenden Gewerbegebiet sowie die geplante Eröffnung eines neuen Gewerbegebiets weiter gesteigert. Dies verleiht dem Gebiet ein erhebliches Entwicklungspotenzial und erhöht den Wert der Immobilie langfristig.

Wenn Sie ein modernes Familienhaus in ruhiger Lage mit eigenem Garten, höchster Energieeffizienz und hervorragender Verkehrsanbindung nach Velika Gorica und Zagreb suchen, bieten diese Wohneinheiten eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Leben und eine sichere Investition.

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Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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Anita Velić Fabijanić
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