1/24
Einfamilienhaus 230 m², neu, Pobri, Volosko, Opatija
€ 4.300/Monat
Anzeige aktualisiert am: 30.07.2026
Beschreibung
Referenz: 6387
Opatija, Volosko - Haus mit Meerblick und Swimmingpool, 230 m, Langzeitmiete!
Haus verfügbar ab Oktober 2026.
Die Immobilienagentur Angelus bietet Ihnen dieses Doppelhaus mit Pool und Meerblick zur Langzeitmiete an.
LAGE:
Die Lage oberhalb von Volosko und Opatija ist ideal für ganzjähriges Wohnen und bekannt für ihre ruhige Umgebung und hervorragende Verkehrsanbindung. Das Zentrum von Rijeka ist ca. 1520 Autominuten entfernt, Opatija nur 10 Minuten, und die nächsten Strände sind in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Istrien, Zagreb und Slowenien. Der Flughafen Rijeka ist ca. 35 Autominuten entfernt, der Flughafen Pula ca. 1 Stunde und 15 Minuten. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, medizinische Einrichtungen und alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Familienleben.
BESCHREIBUNG:
In ruhiger, erhöhter Lage oberhalb von Volosko bei Opatija gelegen, bietet dieses elegante Doppelhaus Komfort und einen spektakulären Blick auf die Kvarner Bucht. Umgeben von viel Grün und mediterraner Landschaft bietet dieses Anwesen eine Qualität und einen Lebensstil, die auf dem Langzeitmietmarkt selten zu finden sind.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde sorgfältig gestaltet, um den Bedürfnissen von Familien oder Geschäftsleuten gerecht zu werden, die ein geräumiges, funktionales und repräsentatives Zuhause suchen. Schon beim Betreten vermittelt es einen Eindruck von Leichtigkeit und Eleganz, dank der großen Glasflächen, die viel natürliches Licht in die Räume lassen und den Innenraum nahtlos mit dem beeindruckenden Blick auf das Meer und den Pool verbinden.
Der zentrale Bereich des Erdgeschosses besteht aus einem großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Esszimmer und einer modern ausgestatteten, geräumigen Küche im amerikanischen Stil. Dieser angenehme Raum ist ideal für den Alltag und gesellige Stunden. Von hier aus gelangt man auf eine große, überdachte Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Die Küche ist mit einer großen Kochinsel ausgestattet und verfügt über einen separaten Eingang von der Rückseite des Hauses, der direkt mit dem Parkplatz verbunden ist für maximalen Komfort im Alltag.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer in hellen und warmen Farbtönen, von denen drei einen wunderschönen Blick auf die Kvarner Bucht und nach Westen bieten. Ein zusätzliches Zimmer ist als Büro eingerichtet und eignet sich ideal als Homeoffice, privates Arbeitszimmer oder Mehrzweckraum ganz nach den Bedürfnissen der zukünftigen Mieter. Das Haus verfügt außerdem über zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien und moderner Sanitärausstattung.
Der besondere Reiz dieser Immobilie liegt im beeindruckenden Außenbereich. Der große, angelegte Garten mit mediterranen Pflanzen, Palmen und Rasenflächen vermittelt mediterranes Flair und bietet Privatsphäre. Im Zentrum befindet sich ein großzügiger Swimmingpool mit Liegewiese. Die Terrasse und der Poolbereich laden zum Entspannen, für Familienfeiern oder zum Genießen langer Sommerabende mit Meerblick ein.
Das Haus ist im gesamten Wohnbereich mit Fußbodenheizung ausgestattet, die ganzjährig für höchsten Komfort sorgt. Zusätzlichen Komfort bieten die Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie ein moderner Kamin im Wohnzimmer, der das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre schafft.
Die Lage des Anwesens ermöglicht eine schnelle Anbindung an Matulji, Opatija, Volosko und alle wichtigen Einrichtungen. Strände, Promenaden und das Meer sind nur wenige Autominuten entfernt. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Privatsphäre für ein ruhiges und komfortables Leben.
Dieses einzigartige Objekt wird exklusiv zur Langzeitmiete an seriöse und verantwortungsbewusste Mieter angeboten, die einen hohen Lebensstandard in einer der begehrtesten Lagen der Kvarner-Region suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Die Maklergebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der aktuellen Preisliste berechnet.
Mit freundlichen Grüßen, Angelus nekretnine d.o.o.
ID CODE: 6387
Igor Vitasović
Voditelj ureda Pula i agent s licencom
Mob: +385 95 712 66 33
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr
Die Immobilienagentur Angelus bietet Ihnen dieses Doppelhaus mit Pool und Meerblick zur Langzeitmiete an.
LAGE:
Die Lage oberhalb von Volosko und Opatija ist ideal für ganzjähriges Wohnen und bekannt für ihre ruhige Umgebung und hervorragende Verkehrsanbindung. Das Zentrum von Rijeka ist ca. 1520 Autominuten entfernt, Opatija nur 10 Minuten, und die nächsten Strände sind in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Istrien, Zagreb und Slowenien. Der Flughafen Rijeka ist ca. 35 Autominuten entfernt, der Flughafen Pula ca. 1 Stunde und 15 Minuten. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, medizinische Einrichtungen und alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Familienleben.
BESCHREIBUNG:
In ruhiger, erhöhter Lage oberhalb von Volosko bei Opatija gelegen, bietet dieses elegante Doppelhaus Komfort und einen spektakulären Blick auf die Kvarner Bucht. Umgeben von viel Grün und mediterraner Landschaft bietet dieses Anwesen eine Qualität und einen Lebensstil, die auf dem Langzeitmietmarkt selten zu finden sind.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde sorgfältig gestaltet, um den Bedürfnissen von Familien oder Geschäftsleuten gerecht zu werden, die ein geräumiges, funktionales und repräsentatives Zuhause suchen. Schon beim Betreten vermittelt es einen Eindruck von Leichtigkeit und Eleganz, dank der großen Glasflächen, die viel natürliches Licht in die Räume lassen und den Innenraum nahtlos mit dem beeindruckenden Blick auf das Meer und den Pool verbinden.
Der zentrale Bereich des Erdgeschosses besteht aus einem großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Esszimmer und einer modern ausgestatteten, geräumigen Küche im amerikanischen Stil. Dieser angenehme Raum ist ideal für den Alltag und gesellige Stunden. Von hier aus gelangt man auf eine große, überdachte Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Die Küche ist mit einer großen Kochinsel ausgestattet und verfügt über einen separaten Eingang von der Rückseite des Hauses, der direkt mit dem Parkplatz verbunden ist für maximalen Komfort im Alltag.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer in hellen und warmen Farbtönen, von denen drei einen wunderschönen Blick auf die Kvarner Bucht und nach Westen bieten. Ein zusätzliches Zimmer ist als Büro eingerichtet und eignet sich ideal als Homeoffice, privates Arbeitszimmer oder Mehrzweckraum ganz nach den Bedürfnissen der zukünftigen Mieter. Das Haus verfügt außerdem über zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien und moderner Sanitärausstattung.
Der besondere Reiz dieser Immobilie liegt im beeindruckenden Außenbereich. Der große, angelegte Garten mit mediterranen Pflanzen, Palmen und Rasenflächen vermittelt mediterranes Flair und bietet Privatsphäre. Im Zentrum befindet sich ein großzügiger Swimmingpool mit Liegewiese. Die Terrasse und der Poolbereich laden zum Entspannen, für Familienfeiern oder zum Genießen langer Sommerabende mit Meerblick ein.
Das Haus ist im gesamten Wohnbereich mit Fußbodenheizung ausgestattet, die ganzjährig für höchsten Komfort sorgt. Zusätzlichen Komfort bieten die Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie ein moderner Kamin im Wohnzimmer, der das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre schafft.
Die Lage des Anwesens ermöglicht eine schnelle Anbindung an Matulji, Opatija, Volosko und alle wichtigen Einrichtungen. Strände, Promenaden und das Meer sind nur wenige Autominuten entfernt. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Privatsphäre für ein ruhiges und komfortables Leben.
Dieses einzigartige Objekt wird exklusiv zur Langzeitmiete an seriöse und verantwortungsbewusste Mieter angeboten, die einen hohen Lebensstandard in einer der begehrtesten Lagen der Kvarner-Region suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Die Maklergebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der aktuellen Preisliste berechnet.
Mit freundlichen Grüßen, Angelus nekretnine d.o.o.
ID CODE: 6387
Igor Vitasović
Voditelj ureda Pula i agent s licencom
Mob: +385 95 712 66 33
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Igor Vitasović. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Miete
- Etage
- 1
- Fläche
- 230 m² | gewerblich 1.310 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Möbliert
- Ja
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
Andere Merkmale
- Pool
- Gepanzerte Tür
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 230,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 230,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 1.080,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 1.080,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 4.300/Monat
- Preis pro m²
- 3 €/m²
Kostendetails
- Kaution
- Nicht angegeben
Energieeffizienz
Zustand
Neu / Im BauEnergieausweis
Befreit
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+22
Zusätzliche Optionen
Igor Vitasović
