Mehrfamilienhaus Svetvinčenat, Svetvinčenat

Geräumiges Doppelstein-Haus mit Hof und Ackerland – Ideal für eine große Familie Zum Verkauf steht ein geräumiges, vollständig renoviertes Doppelstein-Haus in Reihe, gelegen im ruhigen istrischen Dorf Režanci, in der Nähe von Štokovci. Die Immobilie besteht aus zwei verbundenen Häusern — einem traditionellen Steinhaus und einem neueren Haus aus den 1990er Jahren — wodurch ein funktionales und warmes Zuhause mit mehreren separaten Zonen entsteht, besonders praktisch für eine große Familie. Die Gesamtbruttofläche beträgt ca. 300 m², die Wohnfläche ca. 245 m². Die Renovierung wurde 2025 abgeschlossen und das Haus wird komplett möbliert mit neuen Möbeln verkauft. Familienfreundliche Merkmale Zwei separate Treppen zu den oberen Etagen – bieten Privatsphäre und bessere Raumnutzung für mehrere Familienmitglieder Verbindung zwischen den Häusern auch auf der ersten Etage – flexible Raumaufteilung, die beide Häuser als funktionale Einheiten nutzbar macht Küche im Herzen des Hauses – verbindet beide Häuser und dient als zentraler Treffpunkt, ausgestattet mit rustikalen Elementen und Holzofen Sanierung und Materialien Vollständige Renovierung 2025: neues Dach, neue Installationen, neue Isolierung (innen und außen), PVC-Fenster, neue Terrassenbrüstungen Neueres Haus – hochwertiger Laminatboden im gesamten Haus Altes Haus – restaurierte traditionelle Holzböden Dachgeschoss des alten Hauses – unter neuem Dach, ausreichend Höhe für ein zusätzliches Zimmer Raumaufteilung Zwei Wohnzimmer Zwei Badezimmer Begehbarer Kleiderschrank Drei Schlafzimmer (zwei mit Terrassenzugang) Großzügiges Dachgeschoss als viertes Schlafzimmer mit Terrasse und Naturblick Heizung und Ausstattung Drei Mitsubishi-Klimageräte Holzofen Zwei Nordische Heizkörper Außenbereiche und Grundstück Drei Höfe, die separate Bereiche für Spiel, Treffen und Privatsphäre bieten Hintere Terrasse 30 m² mit Gartenteil Kleiner Garten 25 m² Landwirtschaftliches Grundstück 1.081 m², ca. zehn Gehminuten entfernt Hof gegenüber dem Haus Taverne mit Küche und Kamin – praktischer und gemütlicher Bereich für Familientreffen Legalisiertes Nebengebäude (derzeit Wasch-Küche) – zusätzliche Funktionalität für den Alltag Parkplatz für vier Autos Zweites Nebengebäude mit Umnutzungspotenzial Möglichkeit zum Bau eines weiteren halbkreisförmigen Hauses (alle Gebäude auf Plan und legalisiert) Gesamtfläche der Nebengebäude: 150 m², Hof: 179 m² Lage und Entfernungen Pula – ca. 20–25 km (zum Stadtzentrum und Flughafen) Rovinj – ca. 28–30 km Pazin – ca. 22 km Dieses Haus bietet alle erforderlichen Räume und Annehmlichkeiten für komfortables und praktisches Wohnen einer großen Familie, mit einfacher Anbindung an Schulen, Geschäfte und städtische Einrichtungen, und ermöglicht gleichzeitig Privatsphäre und ein ruhiges Leben in einem beschaulichen istrischen Dorf. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung rufen Sie bitte +385 98 353968, Zdenka Gold, lizenzierte Maklerin, an.

ID CODE: IS1521860

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