Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

ZAGREB, GESCHÄFTSGEBÄUDE, INVESTITIONSMÖGLICHKEIT

Aus unserem Angebot sticht ein modernes Geschäftsgebäude im erweiterten Zentrum von Zagreb hervor.
Das Geschäftsgebäude wurde 2009 erbaut, von außergewöhnlich hoher Qualität, nach allen neuesten Standards. Es wurde als freistehendes Gebäude mit drei Untergeschossen und drei Obergeschossen errichtet. Stahlbetonkonstruktion, Schall- und Wärmedämmung, Aufzug für Fahrzeuge und Nutzer, Terrasse, barrierefrei. Ausgezeichnete Gelegenheit für verschiedene Tätigkeiten an einer Top-Lage. Das Gebäude ist vollständig vermietet und erzielt regelmäßige Mieteinnahmen.
Ein besonderer Vorteil sind die 16 Parkplätze, die in der eigenen Garage zur Verfügung stehen. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Gelegenheit!

Gemeinschaftliche + besondere Teile:
- Gemeinschaftliche geschlossene Flächen: 410,65 m
- Gemeinschaftliche offene Flächen: 14,65 m
- Besondere Teile: 874,34 m
- Nutzfläche: 1013,93 m
Gesamtverkaufsfläche: 1299,64 m
Einteilung:
Erdgeschoss: 159,23 m (118,02 m Geschäftsfläche, 54,13 m Garage, 33,17 m Terrasse)
1. Stock: 187,71 m (159,19 m Geschäftsfläche, 40,74 m Garage)
2. Stock: 171,01 m (131,16 m Geschäftsfläche, 24,31 m Terrasse, 42,91 m Garage)
Etage -1: 356,40 m (248,69 m Restaurant, 45,60 m Lager, 6 Parkplätze, 31,83 m Terrasse)

Das Gebäude wird regelmäßig gewartet, alle Flächen sind vermietet:
Erdgeschoss: pharmazeutische Tätigkeit
1. Stock und 2. Stock: Rehabilitationspoliklinik
Etage -1: Restaurant mit Außenterrasse

Möglichkeit, alle Mieter zu behalten.

Gesamtmonatliche Miete: 11.400 + MwSt.