Einfamilienhaus Crna Gora, Koprivnica, Koprivnica

GERÄUMIGES FAMILIENHAUS IN EINEM RUHIGEN TEIL VON KOPRIVNICA | 256 m² | 5 SCHLAFZIMMER | Etablierter Garten | PODOLICE / VINICA

Zum Verkauf steht ein geräumiges und gepflegtes Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 256 m², gelegen in einem der schönsten Vororte von Koprivnica - Podolice / Vinica. Dieses attraktive Objekt befindet sich in einer ruhigen, überwiegend in Wohngebieten gelegenen Straße mitten im Grünen und ist gleichzeitig nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Die letzte Anpassung des Hauses erfolgte im Jahr 2020. Jahr, wodurch die Funktionalität und Qualität des Wohnens weiter verbessert wurde. Dank der durchdachten Aufteilung auf mehreren Etagen bietet das Haus viel Platz und Privatsphäre und ist ideal für eine größere Familie, mehrere Generationen oder eine Kombination aus Wohnen und gelegentlicher Vermietung.

Raumaufteilung:

KELLER
Die untere Etage ist als voll funktionsfähiger Wohn- und Nebenraum konzipiert und besteht aus:
- Repositorys,
- geräumiger Abstell-/Waschraum,
- eine kleinere Wohnung, die einen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst,
- Getrennte Räume.

Das Untergeschoss führt zur unteren Terrasse und einem wunderschön angelegten Garten, der absolute Privatsphäre und viel Platz zum Ausruhen, für geselliges Beisammensein und zum Verbringen von Zeit im Freien bietet.

ERDGESCHOSS
- Garage,
- Eingangshalle mit Innentreppe.
 
ERSTES HALBGESCHOSS
Der zentrale Teil des Hauses besteht aus einem geräumigen, offenen Wohnbereich, der Folgendes umfasst:
- das Esszimmer,
- Wohnzimmer,
- voll ausgestattete Küche,
- Speisekammer,
- Separate Toilette.

Von der Küche aus gelangt man auf die obere Terrasse, die einen schönen Blick auf das angelegte Grundstück und den nahegelegenen Wald bietet.

ZWEITES HALBGESCHOSS
- drei geräumige Schlafzimmer,
- Badezimmer mit Toilette.

OBERES STOCK
Auf der letzten Wohnebene gibt es ein weiteres großes Schlafzimmer mit eigenem Stauraum, während sich darüber ein Dachboden befindet, der zusätzliche Stauraummöglichkeiten oder zukünftige Dekorationsmöglichkeiten bietet.

Eigenschaften der Immobilie
- Gesamtfläche des Hauses: 256 m²
-7 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 2 Toiletten
- 2 Terrassen
- 2 Balkone
- zentrale Gasheizung
- Klimaanlage
- Videoüberwachung
- voll ausgestattete Küche mit Geräten
- Spülmaschine
- Waschmaschine
- Mikrowelle
- angelegter und gepflegter Garten
- ruhige Lage mitten im Grünen.

Die Immobilie verfügt über ordnungsgemäße Unterlagen, die den Erwerb über ein Wohnungsbaudarlehen ermöglichen.

STANDORT
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist sicherlich ihre Lage. Im westlichen Teil von Koprivnica, in der Siedlung Podolice / Vinica gelegen, bietet es eine ideale Balance zwischen ruhigem Familienleben und hervorragender Verkehrsanbindung.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Parkwald Vinica, einer der beliebtesten Picknickplätze der Einwohner von Koprivnica, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, einer Berghütte und Waldgebieten, die sich ideal für Erholung, Sport und Entspannung in der Natur eignen.

Die neue Grundschule Podolica ist nur wenige Minuten entfernt, während das Zentrum von Koprivnica, Einkaufszentren, Gesundheitseinrichtungen und alle Einrichtungen der Stadt in weniger als zehn Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

CHANCE FÜR EIN ZUHAUSE, DAS MEHR BIETET
Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus – sie stellt ein Zuhause dar, in dem jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum findet. Dank seiner großen Fläche, der funktionalen Aufteilung, der separaten Wohnung, dem angelegten Garten und der außergewöhnlichen Lage direkt an der Natur ist es ideal für größere Familien, mehrere Generationen oder alle, die ein ruhiges Leben mit dem Komfort der Stadt verbinden möchten.

Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Familienimmobilie in einem der begehrtesten Teile von Koprivnica sind, ist dieses Haus eine Gelegenheit, die einen Blick wert ist.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren.

ID CODE: 1215

Matija Grkčević
Agent s licencom
Mob: 097 607 1229
E-mail: m.grkcevic@homefinder.hr
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