Mehrfamilienhaus Rožmanići, Kostrena, Kostrena

PROJEKT: Kostrena Sunset – eine Oase mit mediterranem Flair

Eingebettet in die friedliche Umgebung von Kostrena, an den Hängen der Stadt, ist das Projekt Kostrena Sunset mehr als nur eine Adresse – es ist ein Manifest modernen mediterranen Hedonismus.
Zwei architektonisch harmonische Villen, Haus Nord und Haus Süd, thronen über der Bucht und bieten einen ungestörten Blick auf Meer und Horizont.

Ein Rückzugsort für alle, die absolute Privatsphäre suchen, ohne auf urbane Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Während die Lichter von Rijeka in greifbarer Nähe sind, herrscht in Kostrena Sunset die Stille des Küstenmorgens. Jede der vier Residenzen ist als eigenständige Mikrowelt mit eigenem Charakter, Swimmingpool und atemberaubender Aussicht gestaltet.

Kaiser Immobilien präsentiert ein architektonisches Juwel an der nördlichen Adria – die Residenz Jugo-Istok im exklusiven Haus Süd.

Auf einem erhöhten und exponierten Grundstück, das absolute Privatsphäre garantiert, präsentiert sich diese 191 m² große, zweistöckige Residenz als Manifest modernen Hedonismus und ästhetischer Perfektion. Die Architektur mit ihren schwebenden Terrassen und dem freien Blick wurde für anspruchsvolle Kunden geschaffen, die grenzenlose Weite und den täglichen Genuss des Ausblicks auf die Kvarner Bucht suchen.

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine luxuriöse Raumaufteilung auf zwei Etagen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen geselligem Leben, Arbeit und Privatsphäre schafft. Das Untergeschoss bietet einen ruhigen Raum, ideal als Homeoffice oder Kreativstudio, abgeschirmt vom Alltagslärm. Das Obergeschoss beherbergt einen exklusiven Schlafbereich, der maximale Entspannung verspricht. Der Außenbereich gruppiert sich um einen spektakulären Infinity-Pool, der mit dem Horizont zu verschmelzen scheint. Für laue Sommerabende und gesellige Zusammenkünfte im Freien lädt eine versteckte Terrasse unterhalb des Pools zum Verweilen ein. Sie bietet tiefen, natürlichen Schatten und absolute Privatsphäre – der perfekte Ort für Dinner unter dem Sternenhimmel, während die Sonne direkt vor Ihnen untergeht.

Die Gärten dieser Residenz sind als private Oasen der Ruhe angelegt und zeugen von gärtnerischer Pracht. Zwischen den einheimischen Küstenpflanzen stechen sorgfältig platzierte Olivenbäume hervor, die den Blick auf die Bucht einrahmen, während sich kriechender Jasmin an den Zäunen emporrankt und die warme Luft mit entspannenden Düften erfüllt.

Moderne Technologie sorgt für höchsten Komfort: Vaillant-Wärmepumpen (vorbereitet für Photovoltaikanlagen), Fußbodenheizung in allen Räumen und unsichtbare Multisplit-Klimaanlagen. Die Bauweise der Villa garantiert Langlebigkeit und geringe Instandhaltungskosten dank der hochwertigen WDVS-Fassade, der zuverlässigen Sika-Abdichtung und der anthrazitfarbenen SCHÜCO-Fenster und -Türen.

Die Lage in der exklusiven Wohnsiedlung Rožmanići in Kostrena verbindet ruhiges Küstenleben mit der Nähe zu urbanen Zentren. Kostrena bietet kristallklares Meer, unberührte Naturstrände und eine berühmte Strandpromenade – ideal für Erholung und Entspannung. Nur wenige Autominuten trennen Sie vom kulturellen Zentrum Rijekas und der mondänen Riviera von Opatija. Die exzellente geografische Lage macht diese Villa ideal für einen internationalen Lebensstil. Die Nähe zur Krk-Brücke ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Insel Krk und den internationalen Flughafen Rijeka (Krk). Dank der hervorragenden Straßenanbindung sind europäische Metropolen in Österreich, Deutschland, Slowenien und Italien in wenigen Autostunden erreichbar. Dies macht die Immobilie zu einer Top-Investition im europäischen Luxusimmobilienmarkt.

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