Mehrfamilienhaus Rožmanići, Kostrena, Kostrena

PROJEKT: Kostrena Sunset – Wo die Kvarner den Himmel berührt

Eingebettet in die Hänge von Kostrena, umgeben von üppigem Grün und dem Meer, ist das Projekt Kostrena Sunset mehr als nur eine Adresse – es ist ein Manifest modernen mediterranen Hedonismus.
Zwei architektonisch harmonische Villen, Kuća Sjever und Kuća Jug, schweben über der Bucht und bieten einen ungestörten Dialog mit dem Meer und dem Horizont.

Dies ist eine Oase für alle, die absolute Privatsphäre suchen, ohne auf urbane Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Während die Lichter von Rijeka in greifbarer Nähe sind, herrscht in Kostrena Sunset die Stille des Küstenmorgens. Jede der vier Residenzen ist als eigenständige Mikrowelt mit eigenem Charakter, Swimmingpool und atemberaubender Aussicht gestaltet.

Kaiser Immobilien präsentiert stolz die Krönung modernen mediterranen Luxus – die Residenz Jugo-Zapad, eingebettet in die faszinierende Kuća Jug als Teil des prestigeträchtigen Projekts „Kostrena Sunset“.

Inmitten der ruhigen Siedlung Rožmanići, auf einem dominanten, über 1.000 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen uneingeschränkte Freiheit und Luxus, der nicht aufdringlich wirkt, sondern in jedem Detail erlebbar ist. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 191 m² luxuriös gestalteter Fläche definiert diese zweistöckige Residenz das Konzept des „Wohnens im Freien“ neu und ermöglicht einen spektakulären, ungestörten Blick auf das Meer und den Horizont.

Das Interieur der Residenz ist auf maximale Funktionalität und höchsten Komfort ausgelegt. Die Villa ist komplett mit sorgfältig ausgewählten, exklusiven Möbeln ausgestattet, die einen modernen und zugleich äußerst behaglichen Stil ausstrahlen. Die warmen Farbtöne des Interieurs harmonieren perfekt mit dem natürlichen Licht und schaffen die Atmosphäre einer eleganten Familienoase.
Der gesamte Wohnbereich ist mit modernster Technik ausgestattet und erfüllt alle Bedürfnisse eines zeitgemäßen, luxuriösen Lebensstils. Das Untergeschoss bietet einen großzügigen und hellen Bereich zum Arbeiten und Entspannen mit Arbeitszimmern, die sich ideal für ungestörtes Arbeiten von zu Hause aus eignen.

Das Obergeschoss wurde in einen luxuriösen Schlafbereich mit atemberaubendem Panoramablick verwandelt.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der spektakuläre private Infinity-Pool, der optisch mit dem Blau der Adria verschmilzt und so die Illusion erzeugt, mit dem Himmel zu verschmelzen. Unterhalb des Pools befindet sich eine sorgfältig gestaltete, versteckte Terrasse – Ihre private Oase im tiefen Schatten, ideal für Sommerabende, Grillabende mit Freunden und um Sonnenuntergänge zu genießen.

Technische Perfektion ist in die Grundmauern dieser Immobilie integriert. Die Villa ist mit modernsten Vaillant-Wärmepumpen ausgestattet, die für die Installation von Photovoltaikmodulen vorbereitet sind und so eine hohe Energieunabhängigkeit gewährleisten. Maximaler Komfort das ganze Jahr über wird durch Fußbodenheizung in allen Räumen und diskrete Multisplit-Klimaanlagen garantiert.

Beim Bau wurden ausschließlich Premium-Materialien verwendet: eine hochwertige WDVS-Fassade, Sika-Abdichtung und elegante anthrazitfarbene SCHÜCO-Fenster und -Türen, die eine einwandfreie Schall- und Wärmedämmung gewährleisten.

Die Gartengestaltung spiegelt den repräsentativen Charakter der Villa wider: Einheimische Küstenpflanzen, jahrhundertealte Olivenbäume und duftender Jasmin schaffen ein luxuriöses Ambiente der Entspannung im Freien. Die Lage dieser Residenz bietet die perfekte Balance zwischen privater Ruhe und optimaler Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.

Kostrena ist bekannt für seine wunderschönen Naturstrände, versteckten Buchten und die kilometerlange Küstenpromenade.

Die dynamische Stadt Rijeka ist schnell zu erreichen, und das charmante Opatija mit seiner hervorragenden Gastronomie und Kulturszene ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist für in- und ausländische Gäste optimal. Die Insel Krk und der Flughafen Krk befinden sich in unmittelbarer Nähe, und das hervorragende Autobahnnetz ermöglicht eine schnelle und komfortable Anreise aus europäischen Metropolen wie München, Wien, Ljubljana und Mailand. Damit ist diese Immobilie der perfekte Ort für ein luxuriöses Zweitwohnsitz.

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