Bauland zur Verkauf

Großzügiges Anwesen für den Gemüseanbau mit Haus und zusätzlichen Baugrundstücken.

***Dringender Verkauf***

Ein weitläufiges Anwesen in Pitomača steht zum Verkauf.

Das Anwesen umfasst ein Haus, Gewächshäuser, eine große landwirtschaftliche Fläche und zusätzliches Bauland für den Bau weiterer Häuser.

Das Haus hat eine Bruttogeschossfläche von 222 m + eine Terrasse von 25 m. Es besteht aus einem Wohnbereich (110 m), einem Abstellraum (112 m) und einem Dachboden von 100 m. Der Wohnbereich umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Außerdem gibt es einen Bräter und einen Brotbackofen. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung (Gas oder Holz) und eine Klimaanlage.

Das Haus wurde 2021 renoviert und ist sofort bezugsfertig! Es ist an das städtische und kommunale Wasser- und Abwassernetz angeschlossen.

Hinter dem Haus befindet sich ein 9.990 m großes Gewächshaus für den Gemüseanbau mit einer Höhe von ca. 5,8 Metern. Das Gewächshaus verfügt über Seiten- und Dachöffnungen sowie eine automatische Bewässerungs- und Belüftungsanlage. Es ist außerdem mit einem Tiefbrunnen und einer Bewässerungspumpe ausgestattet.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein kleineres Gewächshaus mit einer Fläche von 408 m zur Herstellung von Flanschen. Dieses bietet Seitenbelüftung, Fußbodenheizung und eine Regenrinne.

Neben dem Gewächshaus gehören 34.200 m landwirtschaftliche Nutzfläche für den Anbau verschiedener Feldfrüchte sowie 6.423 m Bauland für den Bau weiterer Gebäude zum Anwesen.
Gegenüber dem Haus liegt ein großes, zusammenhängendes Grundstück, davon 8.575 m Bauland und 49.841 m landwirtschaftliche Nutzfläche.
In der Nähe befinden sich weitere 20.900 m landwirtschaftliche Nutzfläche (eine Kombination aus Wiesen und Wäldern).

Insgesamt umfasst das Anwesen 15.000 m Bauland und 104.490 m landwirtschaftliche Nutzfläche sowie ein Wohnhaus und zwei Gewächshäuser.

Eine sehr interessante Geschichte über Landwirtschaft und den Anbau verschiedener Feldfrüchte.

ÜBER DEN STANDORT: Pitomača ist eine Gemeinde im Nordosten Kroatiens in der Gespanschaft Virovitica-Podravina. Seit ihrer Gründung verfügt die Gemeinde Pitomača über mehr als 50 % Ackerland, davon sind 90 % fruchtbar.

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