Bauland zur Verkauf

MARČANA UND UMGEBUNG – Wir bieten ein 874 m² großes Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung für den Bau eines modernen, zweigeschossigen Hauses mit Swimmingpool an. Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert und die gesamte Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das Projekt sieht ein modernes Haus mit funktionalem Grundriss vor, ideal für Familien, als Ferienimmobilie oder zur touristischen Vermietung.

Das Haus besteht aus:
Offener, überdachter Eingangsbereich – 1,85 m²
Eingangshalle – 11,65 m²
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 36,25 m²
Vier Schlafzimmer:
– 14 m²
– 15,45 m²
– 17,85 m²
– 18,10 m²
Vier Badezimmer:
– 5,45 m²
– 4,60 m²
– 6,25 m²
– 4,65 m² Abstellraum – 4,00 m² Kleiderschrank – 1,85 m² WC und Waschküche – 5,10 m² Überdachte Terrasse – 14,80 m² Pergola-überdachte Terrasse – 2,19 m² Treppenhaus – 6,50 m² Flur – 11,75 m²
Zusätzliche, unüberdachte Terrassen im ersten Stock – 7,41 m²

Das Anwesen ist auf maximalen Komfort und Genuss im Freien ausgelegt. Ein Swimmingpool ist im Garten geplant. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Autominuten vom Meer entfernt und ist ideal für Familien oder zur Vermietung.

Marčana ist ein friedliches istrisches Dorf im Südosten der Halbinsel, unweit von Pula. Es ist bekannt für seine unberührte Natur, Weinberge und Olivenhaine sowie die zahlreichen authentischen istrischen Dörfer in der Umgebung. In der Nähe befinden sich wunderschöne Strände, historische Stätten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Marčana und seine Umgebung sind daher ein idealer Ort für ein ruhiges Leben oder einen erholsamen Urlaub inmitten der Natur.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 8294

Michael Radola
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 3640
Tel: +385 51 272 903
E-mail: michael@spatium.hr
www.spatium.hr