Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

PULA bietet Gewerbeflächen in bester Lage an. Die im Grundbuch eingetragene Fläche beträgt 144 m², die tatsächliche Nettofläche nach Fertigstellung 158,64 m². Die Fläche ist in separate Wohneinheiten mit eigenem Eigentumsrecht aufgeteilt und erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Verkaufsraum mit einem großen Fenster, das für optimale Sichtbarkeit und viel Tageslicht sorgt, drei Lagerräume, eine Küche und ein WC. Im ersten Obergeschoss gibt es weitere Lagerräume, und im zweiten Obergeschoss befinden sich ein größeres und ein kleineres Büro. Die Immobilie wird derzeit als Laden genutzt und ist dank ihrer Raumaufteilung bereit, das bestehende Geschäft fortzuführen oder sich an neue Geschäftsbedürfnisse anzupassen.

Der Kauf ist nicht über einen Kredit möglich, sondern nur gegen Barzahlung.

Dank der hervorragenden Lage und der praktischen Raumaufteilung bietet diese Gewerbefläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Handel, Büros, Ausstellungsräume, Fachgeschäfte, Dienstleistungsbetriebe, Kliniken oder andere Gewerbebetriebe, für die eine gute Verkehrsanbindung, einfache Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit wichtig sind. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine einfache Anpassung an die individuellen Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers.

Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien und eines der wichtigsten Wirtschafts-, Tourismus- und Kulturzentren der Region. Bekannt für ihr reiches historisches Erbe, die beeindruckende Arena und die gut ausgebaute Infrastruktur, zieht sie das ganze Jahr über zahlreiche Einwohner sowie in- und ausländische Besucher an. Eine florierende Wirtschaft, hervorragende Verkehrsanbindungen und die kontinuierliche Weiterentwicklung des Geschäfts- und Tourismussektors machen Pula zu einem attraktiven Standort für Investitionen in Gewerbeimmobilien und die Entwicklung verschiedener Geschäftsaktivitäten.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.

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David Roce
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