Autentično istarsko imanje u Raklju – spoj tradicije, privatnosti i iznimnog investicijskog potencijala

U mirnom i slikovitom Raklju, na povišenoj lokaciji s prekrasnim pogledom na zelenilo, smješteno je ovo jedinstveno istarsko imanje koje odiše autentičnim mediteranskim ugođajem. Riječ je o nekretnini koja uspješno spaja tradiciju, privatnost i brojne mogućnosti budućeg uređenja, bilo za obiteljski život, turistički najam ili luksuznu kuću za odmor.

Na glavnoj parceli nalazi se renovirana kamena kuća površine približno 100 m². Već na samom ulazu dočekuje vas prekrasna kamena terasa ograđena tradicionalnim istarskim suhozidom, sa stolom i klupom izrađenima od istarske grote – idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernja druženja.

Prizemlje kuće sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i zasebnog toaleta, dok se na katu nalaze tri udobne spavaće sobe. Visoko potkrovlje pruža dodatni prostor koji budući vlasnik može urediti prema vlastitim željama – kao dodatne spavaće sobe, radni prostor ili prostor za opuštanje.

Kuća je temeljito renovirana prije približno 15 godina, kada su izvedeni novi krov, kompletne instalacije i betonska međukatna konstrukcija, a ugrađena je i PVC stolarija. Grijanje je na drva, a nekretnina je odmah useljiva.

Poseban šarm imanju daje autentična istarska konoba površine 45 m², nekada korištena za čuvanje vina, maslinovog ulja i domaćih delicija. Danas predstavlja idealnu priliku za uređenje rustikalne kušaonice vina, prostora za druženje ili tavernu koja će zadržati duh prošlih vremena. U konobi se nalazi i tradicionalna istarska krušna peć koja dodatno naglašava njezinu autentičnost.

Na zasebnoj građevinskoj parceli površine 560 m² nalazi se kamena štala tlocrtne površine 110 m². Objekt već ima postavljen novi krov te predstavlja izvrsnu priliku za prenamjenu u luksuznu vilu, kuću za odmor ili ekskluzivnu rezidenciju s bazenom. Parcela je u potpunosti ograđena tradicionalnim suhozidom, pruža potpunu privatnost te zahvaljujući povišenom položaju uživa lijep pogled na prirodu. Dodatna vrijednost ove nekretnine je mogućnost zasebne prodaje štale.

Glavna kuća (cca 100 m²)

renovirana i odmah useljiva
prizemlje: hodnik, kuhinja, dnevni boravak, kupaonica i odvojeni toalet
kat: tri spavaće sobe
visoko potkrovlje s mogućnošću uređenja
prekrasna kamena terasa s elementima od istarske grote
PVC stolarija
grijanje na drva
novi krov, instalacije i betonska međukatna konstrukcija

Konoba (45 m²)

autentična istarska konoba
tradicionalna krušna peć
idealna za kušaonicu vina ili prostor za druženje
potrebna adaptacija

Kamena štala (110 m²)

novi krov
građevinska parcela od 560 m²
mogućnost izgradnje vile s bazenom ili kuće za odmor
potpuna privatnost
ograđena tradicionalnim suhozidom
mogućnost zasebne kupnje

Vlasništvo je uredno, a nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu.

Ovo jedinstveno istarsko imanje predstavlja rijetku priliku za kupnju nekretnine s karakterom i pričom. Bilo da tražite miran dom okružen prirodom, investiciju u turizam ili želite stvoriti ekskluzivno rustikalno imanje koje će spojiti tradiciju i suvremeni način života, ova nekretnina pruža izniman potencijal i vrijednost koju je teško pronaći na tržištu.

Za dodatne informacije i razgledavanje kontaktirajte:
 0923828094 / 00385923828094
EMAIL : istradom.wesna@gmail.com

ID CODE: 11722

Vesna Ž
Mob: 091 730 0193, 092 382 8094
Tel: +385 52 381 040
E-mail: istradom.wesna@gmail.com
www.istra-dom.com



ID CODE: 11722

Vesna Ž
Mob: 091 730 0193, 092 382 8094
Tel: +385 52 381 040
E-mail: istradom.wesna@gmail.com
www.istra-dom.com

Croazia

Balkon

Terrasse

Haus

Einfamilienhaus

aktiv

Einfamilienhaus Rakalj, Marčana, Krnica, Rakalj, Marčana



ID CODE: 11722

Vesna Ž
Mob: 091 730 0193, 092 382 8094
Tel: +385 52 381 040
E-mail: istradom.wes...

Einfamilienhaus Rakalj, Marčana, Krnica, Rakalj, Marčana | 4 Zimmer | 235 m²

Verkauf Einfamilienhaus  in Rakalj, Marčana Marčana. Parkplatz (auto), mit terrasse, 235 m², ref. 3533603

Agenturen und Bauherren

Daten und Marktanalyse

Privatpersonen

Aktuelle Nachrichten

Sicherheitsbereich

Arbeiten Sie mit uns

Wir haben eine E-Mail mit dem Bestätigungslink an folgende Adresse gesendet:

Die Verifizierung ermöglicht Ihnen Folgendes:

Klicken Sie auf den Link in der E-Mail, die wir Ihnen gesendet haben, um Ihre Registrierung zu bestätigen und auf alle Dienste zuzugreifen.

Einfamilienhaus Rakalj, Marčana, Krnica, Rakalj, Marčana

Immobilienanzeigen in Marčana

Gemeinde Marčana

Provinz von Istrien

Immobilienpreis in Marčana