Einfamilienhaus 190 m², guter Zustand, Okrug

Zum Verkauf steht ein charmantes freistehendes Haus in attraktiver Lage in Okrug Gornji, nur 120 Meter vom Meer entfernt, in der dritten Reihe zur Küste.
Das Haus wurde auf einem 384 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine gesamte Bruttobaufläche von 190 m². Es erstreckt sich über drei Ebenen: Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss.

• Im Souterrain befindet sich eine kleine Wohnung mit einer Wohnfläche von 23,32 m², bestehend aus einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.
• Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 38,26 m², bestehend aus einem Wohnbereich mit Schlafbereich, einem Esszimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine großzügige, überdachte Terrasse mit einer Fläche von 16,34 m², die einen wunderschönen Meerblick bietet.
• Das Obergeschoss ist sowohl über eine Außentreppe als auch über eine Innentreppe erreichbar. Dort befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 45,39 m², bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Von der Wohnung aus gelangt man auf eine 7,06 m² große Terrasse mit einem herrlichen, freien Blick auf das Meer. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss können entweder als zwei separate Wohneinheiten genutzt oder problemlos zu einer großzügigen Wohneinheit verbunden werden und bieten dem zukünftigen Eigentümer dadurch maximale Flexibilität.

Zum Haus gehört außerdem eine 15,5 m² große Garage. Auf dem gepflegten Grundstück stehen zusätzlich zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Das vollständig eingezäunte und liebevoll angelegte Grundstück ist mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und verfügt über eine Außendusche, einen Grill sowie ausreichend Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden und Mahlzeiten im Freien.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und ausgezeichneten Zustand. Sie wurde über viele Jahre erfolgreich touristisch vermietet. Dank ihrer hervorragenden Lage eignet sie sich sowohl als rentable Investition zur Fortführung der Ferienvermietung als auch als ruhiger Wohnsitz für das ganze Jahr in unmittelbarer Meeresnähe.
Die Immobilie befindet sich an der Südseite der Insel Čiovo, nur 1 km vom Zentrum von Okrug Gornji, 5 km von der historischen Altstadt von Trogir und lediglich 9 km vom Flughafen Split entfernt.