Einzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Koprivnica

Zum Verkauf steht eine sympathische und funktional eingerichtete Wohnung mit einer Fläche von 42 m2 und Balkon, gelegen in hervorragender Lage in Koprivnica, ideal für Singles, Paare, Studenten oder als Investition zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohngebäudes mit insgesamt drei Stockwerken und bietet einen angenehmen und praktischen Wohnraum.

Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie einem abgetrennten Schlafbereich, der funktional im Rahmen des Wohnraums ausgeführt wurde und das Gefühl eines separaten Zimmers vermittelt (zusätzlich besteht eine Vorbereitung für die Montage einer Trennwand aus Glas). Der Wohnung verleiht zudem ein Balkon zusätzlichen Wert, ideal für den Morgenkaffee oder zum Entspannen nach dem Arbeitstag.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren deutlich aufgefrischt und aufgewertet. Es wurden neue PVC-Fenster eingebaut, die eine bessere Wärme- und Schalldämmung gewährleisten, eine moderne neue Küche wurde installiert und ist sofort einsatzbereit, und ein neues Klimagerät sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Die Heizung ist eine zentrale Gasheizung, was ein wirtschaftliches und effizientes Beheizen der Räume ermöglicht.

Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bus- und Bahnhof, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Geschäfte, Apotheke, Gesundheitseinrichtungen sowie alle weiteren Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges und sorgenfreies tägliches Leben erforderlich sind. Alles ist zu Fuß erreichbar, was diese Immobilie zu einer äußerst praktischen Wahl macht.

Das Eigentum ist ordnungsgemäß 1/1, das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und die Dokumentation ist vollständig und bereit für die Eigentumsübertragung. Aufgrund geplanter weiterer Investitionen bevorzugt der Eigentümer eine schnellere Abwicklung des Kaufvertrags und der Zahlung, wobei Käufer bevorzugt werden, die den Kauf in kürzerer Zeit abschließen können.

Wenn Sie eine gepflegte, bezugsfertige und charmante Wohnung in hervorragender Lage suchen, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar. Ob Sie ein neues Zuhause oder eine sichere Investition suchen, diese Wohnung wird mit ihrer Aufteilung, Ausstattung und Lage sicherlich Ihre Erwartungen erfüllen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Ihren Remax-Agenten unter 098 928 9652.