Einfamilienhaus Lovran, Lovran

EXKLUSIV NUR BEI KAISER IMMOBILIEN!

Kaiser Immobilien präsentiert exklusiv, nur wenige Schritte vom Meer und der Promenade entfernt, eine einzigartige Villa – eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt: ein Anwesen mit Charakter, Stil und einer bewegten Geschichte.

Diese sorgfältig renovierte historische Villa besticht durch Eleganz und vereint erstklassige Ausstattung mit authentischem mediterran-historischem Charme. Jedes Detail der Inneneinrichtung wurde mit Geschmack ausgewählt – von eleganten Böden und luxuriösen Badezimmern bis hin zu liebevoll gestalteten Räumen, die maximalen Komfort und Privatsphäre bieten.

Die außergewöhnliche Lage ist ein besonderer Pluspunkt: Nur wenige Gehminuten vom Strand, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt, ist diese Immobilie die perfekte Wahl sowohl für den privaten Genuss als auch für die exklusive touristische Vermietung.

Die Villa verfügt über zwei separate Eingänge. Der Haupteingang führt in den Flur im Erdgeschoss, während sich der Seiteneingang im Untergeschoss auf der Rückseite der Villa befindet und in die Altstadt von Lovran führt.

Jedes Zimmer ist klimatisiert und mit einer Wärmepumpe beheizt. Das Gebäude wurde komplett saniert, von Wasser-, Strom-, Abwasser- und Heizungsanlagen bis hin zu neuen Fliesen, Laminat, Parkett und Wänden.

Im Untergeschoss befindet sich ein bis ins kleinste Detail geschmackvoll eingerichtetes Ein-Zimmer-Apartment. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer sowie einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich. Eine Innentreppe führt zum Flur im Erdgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und einem Ausgang zu einem Wintergarten befindet, der zum Entspannen mit einem guten Buch einlädt. Gegenüber dem Wohnzimmer liegt ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Eine weitere Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen eigenen Balkon.

Im Zwischengeschoss befindet sich ein großer Raum, der als Waschküche und als Gästetoilette für die Angestellten dient.

Eine Innentreppe führt in den dritten Stock dieser wunderschönen Villa. Dort befinden sich eine große Küche und ein Esszimmer, die als Restaurant für die Gäste dienen. Von der Küche aus gelangt man auf eine geräumige Dachterrasse. Auf der Dachterrasse befindet sich außerdem eine weitere Terrasse im Zwischengeschoss, die einen fantastischen Blick auf Lovran und die Kvarner Bucht sowie die Inseln Krk und Cres bietet.

Das Anwesen verfügt über keinen eigenen Parkplatz, jedoch befinden sich zwei große, kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

Entfernungen vom Grundstück:

Meer - 130m
Markt - 70m

Restaurant Draga di Lovrana - 6,7 km

Rijeka - 20 km
Zagreb – 185 km
Opatija - 7 km

Für weitere Informationen wenden Sie sich an den Agenten:

Davor Piškulić
Kaiser Immobilien
davor@kaiser-immobilien.hr
+00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)

ID CODE: 110-239

Davor Piškulić
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385955838240, +385995677888
E-mail: davor@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr