Einfamilienhaus 266 m², neu, Labin

ISTRIEN, LABIN Moderner Neubau auf großzügigem Grundstück

An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe ineinanderfließen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac.
Das malerische Städtchen Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kieselstränden Rabacs entfernt. Geprägt von einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Region einst formte, ist Labin, das kurzzeitig eine unabhängige Republik war, heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze: Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.

Unweit von Labin steht ein moderner Neubau auf einem großzügigen Grundstück zum Verkauf.
Mit seiner sanften Architektur fügt er sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine Synergie aus Natur und modernem Design.
Das Haus ist als Einfamilienhaus konzipiert und erstreckt sich über zwei Etagen mit einem modernen, hellen und lichtdurchfluteten Interieur, das Eleganz ausstrahlt und hohen Wohnkomfort bietet.

Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche miteinander verbindet und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Wellnessbereich mit Sauna, WC und zwei Abstellräumen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.

Das Haus wird mittels Gebläsekonvektoren und einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe beheizt/gekühlt. Solarthermische Kollektoren dienen der Warmwasserbereitung.

Der Garten ist komplett umzäunt und elegant mit Rasen- und Kiesflächen sowie mediterranen Pflanzen gestaltet. Im Zentrum befindet sich ein 28 m großer Swimmingpool mit Liegewiese. Neben dem Haus steht ein 17 m großes Nebengebäude.

Lage, Struktur und Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer renditestarken Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Der angegebene Preis gilt für die schlüsselfertige Übergabe. Eine zusätzliche Gestaltung des großzügigen Gartens ist gegen Aufpreis möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 49056

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr