Einfamilienhaus 283 m², neu, Labin

ISTRIEN, LABIN Haus mit Pool auf großzügigem Grundstück

An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe ineinanderfließen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac.
Das malerische Städtchen Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kieselstränden Rabacs entfernt. Geprägt von einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Region einst formte, ist Labin, das kurzzeitig eine unabhängige Republik war, heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze: Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.

Unweit von Labin steht ein modernes Haus mit Pool auf einem großzügigen Grundstück zum Verkauf.
Mit seiner sanften Architektur fügt es sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine Synergie aus Natur und modernem Design.
Es ist als freistehende Wohneinheit konzipiert und erstreckt sich über zwei Etagen mit einem modernen, hellen und lichtdurchfluteten Interieur, das Eleganz ausstrahlt und hohen Wohnkomfort bietet.

Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche miteinander verbindet und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Wellnessbereich mit Sauna, WC und zwei Abstellräumen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine mit einer Pergola überdachte Terrasse.

Das Haus wird mittels Gebläsekonvektoren und einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe beheizt/gekühlt. Solarthermische Kollektoren dienen der Warmwasserbereitung.

Der Garten ist komplett umzäunt und elegant mit Rasen- und Kiesflächen sowie mediterranen Pflanzen gestaltet. Im Zentrum befindet sich ein 28 m großer Swimmingpool mit Liegewiese. Neben dem Haus steht ein 17 m großes Nebengebäude.

Lage, Ausstattung und Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer lohnenden Investition zur touristischen Vermietung.

Der angegebene Preis gilt für die schlüsselfertige Übergabe. Eine zusätzliche Gartengestaltung ist gegen Aufpreis möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

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