Einfamilienhaus 175 m², Sveti Filip i Jakov

€ 145.000
3
175 m²

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.09.2026
Beschreibung

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Referenz: 26976

Biograd, Raštane Gornje, Steinhaus auf einem Grundstück von 1456 m2

In Raštane Gornje, Gemeinde Sveti Filip i Jakov, steht ein 1456 m großes Baugrundstück mit einem 95 m großen Steinhaus und 80 m Nebengebäuden zum Verkauf. Das Steinhaus besticht durch seine lange Geschichte und seinen besonderen Charme, ebenso wie das gesamte Anwesen, das enormes Entwicklungspotenzial bietet. Der große Garten ermöglicht die Errichtung verschiedener Einrichtungen wie eines Swimmingpools, eines Outdoor-Fitnessbereichs, einer Feuerstelle im Wald oberhalb des Hauses, Sitzgruppen im Freien etc. Das Haus verfügt über Strom- und Wasseranschluss.

Raštane liegt im Tal von Ravno Kotar und ist 15 Autominuten bzw. 13 km von Biograd na Moru entfernt. Biograd na Moru ist eine Stadt mit Hafen in Norddalmatien, 28 km südlich von Zadar. Biograd na Moru ist eine Stadt, in der sich Familien mit Kindern, junge Leute auf der Suche nach Abenteuer, Segler, die das offene Meer und die Inseln lieben, Sportler und alle anderen Adrenalin-Liebhaber, Entdecker der Natur, Paare auf der Suche nach romantischen Plätzen und Bewunderer des kulturellen und historischen Erbes gleichermaßen willkommen fühlen. Biograd ist bekannt für seine zahlreichen, wunderschönen Strände, die sich ideal für Familienurlaube eignen.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition im Luxustourismus, da sich Ravni kotari in diese Richtung entwickelt und es noch nicht genügend Luxusunterkünfte gibt. Der Ort bietet außergewöhnliche Privatsphäre und eine atemberaubende Natur, ist aber gleichzeitig nur 15 Autominuten von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt in Richtung des wunderschönen, historischen Zadar oder des charmanten Touristenortes Biograd na Moru. Dalmatien zählt über 150 Sonnentage im Jahr, daher hat diese Immobilie großes Potenzial für den Tourismus, selbst im Winter.

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Danijela Majdandžić
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Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
175 m² | gewerblich 1.631 m²
Zimmer
3
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
175,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Anrechenbare Fläche
175,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.456,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Anrechenbare Fläche
1.456,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 145.000
Preis pro m²
89 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1920
  • Energieausweis

    Befreit
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