Bauland zur Verkauf

Baugrundstück in Pakoštani – Verkauf.

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Pakoštani. Nach den verfügbaren Angaben ist das Grundstück als Baugrundstück ausgewiesen, was es zu einem relevanten Angebot für Käufer macht, die ein Grundstück für ein zukünftiges Projekt im Einklang mit den geltenden Raumordnungsplänen und Vorschriften suchen.

Diese Immobilie stellt eine Gelegenheit für Käufer dar, die ein Baugrundstück in Pakoštani suchen. Da es sich innerhalb des Baugebiets der Siedlung befindet, ist der Bau eines Wohngebäudes vom Typ „A“ möglich, das maximal zwei Wohneinheiten enthalten kann, mit zwei oberirdischen und einem unterirdischen Geschoss sowie einer maximalen Höhe von 7,50 m. Der maximale Bebauungskoeffizient des Grundstücks beträgt 0,30, der oberirdische Ausnutzungskoeffizient 0,90, wobei der Plan auf maximal 300,00 m2 Bruttogeschossfläche (oberirdisch) begrenzt ist. Auf dem Grundstück müssen mindestens 20 % Grünfläche sowie 1,5 Stellplätze pro Wohnung vorgesehen werden. Das Gebäude muss mindestens 5,0 m von der Straße zurückgesetzt werden; da das Grundstück an zwei Straßen grenzt, müssen wir es von der Straße höherer Ordnung um 5,0 m und von der anderen Straße um mindestens 3,0 m zurücksetzen. Der Abstand zu allen Nachbargrenzen beträgt mindestens die halbe Gebäudehöhe, jedoch nicht weniger als 3,0 m.

Die maximale Bebauung des Grundstücks beträgt 108 und der maximale oberirdische Koeffizient 300

für weitere Informationen,

Jure Rudić

Direktor/ lizenzierter Immobilienmakler

Lizenznr.: 23/2026
e: jure.rudic@c21.hr
m: +385 99 733 1536

CENTURY 21 Sailor

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SAILOR vl. Jurica Rudić
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