Zweizimmerwohnung dritte Etage, Ciglenica, Zagreb

In einer der begehrtesten Lagen in Zagreb, in der Tratinska ulica, steht eine großzügige Wohnung mit einer Fläche von 47m2 zum Verkauf, gelegen im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, aber auch für Käufer, die eine hochwertige Wohnung für den Eigenbedarf suchen. Wohnungen in dieser Lage sind aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung und aller Einrichtungen in unmittelbarer Nähe äußerst gefragt zur Miete, und zum angebotenen Preis handelt es sich um eine Gelegenheit, die nur selten auf dem Markt erscheint.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen äußerst funktionalen Grundriss aus, der eine maximale Nutzung jedes Quadratmeters ermöglicht. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschränke und zusätzliche Möbel, während die separate Küche und das Wohnzimmer praktisch organisiert sind und einen angenehmen Raum für den Alltag bieten.

Einen besonderen Wert verleihen der Immobilie zwei Balkone – ein größerer Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, sowie ein zusätzlicher Balkon mit Ausgang von der Küche. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Abstellräume, einen innerhalb der Wohnung selbst und den anderen im Keller des Gebäudes, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Nach dem Erdbeben wurden Wände und Böden nicht aus ästhetischen Gründen verkleidet oder verdeckt, sondern im ursprünglichen Zustand belassen, damit der zukünftige Käufer bei der Besichtigung volle Transparenz hat. Es ist sichtbar, dass keine erheblichen Schäden vorliegen, die die Funktionalität oder die tägliche Nutzung der Wohnung beeinträchtigen würden.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist auch ihr Potenzial zur Adaptierung. Dank der guten Wohnfläche und des Raumlayouts kann der zukünftige Eigentümer die Wohnung an seine eigenen Bedürfnisse anpassen und je nach Wünschen und Projekt die Möglichkeit in Betracht ziehen, ein zusätzliches Zimmer oder ein moderneres offenes Raumkonzept zu schaffen.

Die Lage bietet alles, was für ein hochwertiges Leben notwendig ist – Straßenbahnlinien, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Fakultäten, Parks, Gastronomiebetriebe und alle weiteren Einrichtungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, während das Zentrum von Zagreb nur wenige Fahrminuten entfernt ist.

Ob Sie eine Immobilie zum Wohnen, zur langfristigen oder kurzfristigen Vermietung oder eine sichere Investition mit Wertsteigerungspotenzial suchen, diese Wohnung stellt eine Gelegenheit dar, die es wert ist, genutzt zu werden.

Preis: 170.000 €

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