Dreizimmerwohnung Banjole, Medulin, Banjole, Medulin

Diese 62,50 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus im Ort Volme (Gemeinde Medulin), nur 200 Meter vom Meer und den Stränden entfernt. Das Gebäude wurde Anfang 2026 fertiggestellt, ist aufgeteilt (parzelliert) und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung. Die Wohnung ist lasten- und hypothekenfrei.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Die Wohnung wurde soeben komplett renoviert und mit neuen, maßgefertigten Möbeln sowie neuen Haushaltsgeräten ausgestattet. Sie ist bezugsfertig – lediglich in einem der Schlafzimmer muss noch ein Bett aufgestellt werden.

Raumaufteilung:

Flur mit Garderobe: 6,38 m²

Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 21,18 m²

Badezimmer: 4,62 m²

Schlafzimmer 1: 11,04 m²

Schlafzimmer 2: 11,85 m²

Loggia: 5,53 m² (Berechnungsfläche: 4,15 m²)

Zur Wohnung gehört auch ein eigener Parkplatz vor dem Gebäude mit einer Berechnungsfläche von 3,28 m².

Ausstattung und technische Details:

Möbel nach Maß

Neue Haushaltsgeräte (Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und mehr)

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Drei Klimaanlagen (Wohnzimmer und beide Schlafzimmer)

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Volme, in unmittelbarer Nähe zum Meer und den Stränden, was sie ideal für den Alltag, als Ferienimmobilie oder zur touristischen Vermietung macht. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten von Volme, Banjole und Medulin, während die Stadt Pula nur wenige Autominuten entfernt ist.

Es handelt sich um die letzte verfügbare Wohnung in diesem Projekt, das Neubau, moderne Ausstattung, hochwertige Verarbeitung und eine attraktive Lage nahe dem Meer vereint.

ID CODE: SH430

Claudio Mezzalira
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