Einfamilienhaus Bedekovčina, Bedekovčina

VERKAUF EINES HAUSES ZUR ANPASSUNG IN BEDEKOVČINA | 80 m² | GRUNDSTÜCK 568 m² | AUSGEZEICHNETE LAGE IM ZENTRUM DER SIEDLUNG

Zum Verkauf steht ein Adaptionshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 80 m², gelegen auf einem Grundstück von 568 m², in einer ruhigen Straße im Zentrum von Bedekovčina. Dank der hervorragenden Lage, der funktionalen Aufteilung und der Nebeneinrichtungen stellt die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar, ein Einfamilienhaus nach den eigenen Wünschen zu gestalten oder als Investition für zukünftiges Wohnen.

Das Haus liegt abseits der Hauptstraßen, was den zukünftigen Eigentümern eine ruhige und sichere Umgebung bietet und gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind.

Raumplan
Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind.

Erhöhtes Erdgeschoss
Der Wohnbereich besteht aus:
- Eingangshalle,
- Badezimmer mit Toilette,
- drei Zimmer,
- Vorratskammern.

Der Grundriss ermöglicht eine einfache Anpassung an die Bedürfnisse zukünftiger Eigentümer und bietet eine hervorragende Grundlage für die Modernisierung und Gestaltung eines funktionalen Einfamilienhauses.

Kellergeschoss
Der Keller wurde in eine separate Wohneinheit umgewandelt und besteht aus:
- ein geräumiges Wohnzimmer,
- Küche mit Esszimmer.

Ein besonderer Vorteil des Untergeschosses ist ein separater Eingang vom Hof, der die Möglichkeit bietet, eine separate Wohneinheit, Gästeraum, Arbeitsraum oder Wohnung zur Miete einzurichten.

Zusätzliche Einrichtungen
Hinter dem Haus befinden sich mehrere landwirtschaftliche Nebengebäude, die einst zur Unterbringung von Haustieren dienten. Der zukünftige Eigentümer kann sie behalten, in eine Werkstatt umbauen, lagern oder entfernen und zusätzlich den Garten nach seinen eigenen Bedürfnissen gestalten.

Technische Eigenschaften
- zentrale Gasheizung,
- die Möglichkeit der Heizung mit Holz,
- Strom-, Wasser-, Abwasser- und Gasanschlüsse,
- eigener Parkplatz im Innenhof.

Dokumentation
Die Immobilie verfügt über ordnungsgemäße Eigentumsdokumente, während die Nutzungsgenehmigung derzeit eingeholt wird. Aus diesem Grund ist ein Kauf über ein Wohnungsbaudarlehen derzeit nicht möglich, sondern nur mit eigenen Mitteln.

Standort
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage.

Es liegt in einer ruhigen Wohnstraße, im praktischsten Teil von Bedekovčina, und ermöglicht den Alltag ohne die Notwendigkeit, ein Auto zu benutzen.

Innerhalb von zehn Minuten erreichen Sie bequem zu Fuß:
- Grundschule,
- weiterführende Schule,
- Geschäfte,
- Post,
- Apotheke,
- Bahnhof,
- zahlreiche weitere Inhalte, die für ein qualitativ hochwertiges Alltagsleben notwendig sind.

Natur- und Erholungsliebhaber werden vor allem die Nähe zu den Bedekovčan-Seen zu schätzen wissen, einem der berühmtesten Picknickplätze in Zagorje, der bequem zu Fuß oder mit einer kurzen Autofahrt erreichbar ist.

Immobilienpotenzial
Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die ihr Zuhause nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen einrichten möchten. Dank zwei Etagen, einem separaten Eingang zur Kellerwohnung, Nebeneinrichtungen und einer hervorragenden Lage bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur Dekoration und zukünftigen Nutzung.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit großem Potenzial, ruhiger Lage und hervorragender Fußgängeranbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten sind, verdient dieses Haus in Bedekovčina auf jeden Fall Ihre Aufmerksamkeit.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren.

ID CODE: 1218

Matija Grkčević
Agent s licencom
Mob: 097 607 1229
E-mail: m.grkcevic@homefinder.hr
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