Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Šibenik

Zum Verkauf steht eine moderne Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines kleinen Neubaus in ruhiger Lage in Biograd na Moru, nur 330 Meter vom Meer entfernt. Dank der hervorragenden Lage sind Stadtzentrum, Strände, Restaurants und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und eine Gesamtfläche von 123 m², die sich aus einer Wohnfläche von 80 m², einem Garten von 150 m² und zwei Außenparkplätzen zusammensetzt.

Zeitplan

Eine Außentreppe führt ins erste Obergeschoss mit Eingangsbereich, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf zwei überdachte Terrassen von je 5 m², die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen.

Außenbereich

Die Wohnung verfügt außerdem über einen großzügigen, 150 m² großen Privatgarten, der sich ideal als grüne Oase, Kinderspielplatz oder Treffpunkt für Familie und Freunde eignet. Zwei Außenstellplätze sind im Preis inbegriffen.

Ausrüstung

Die Wohnung wird inklusive eingebauter Küchengeräte, darunter Kochfeld, Backofen und Kühlschrank, verkauft.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien und moderne Ausstattung verwendet. Hochwertige Aluminiumfenster und -türen in heller Farbe wurden mit elektrischen Jalousien und dreifach verglastem Isolierglas mit einer Spezialbeschichtung, die die Aufheizung des Raumes in den Sommermonaten reduziert, kombiniert.

Das Badezimmer ist komplett mit großformatigen Keramikfliesen ausgelegt und mit elektrischer Fußbodenheizung sowie hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Im Wohnzimmer sind ebenfalls großformatige Keramikfliesen, elektrische Fußbodenheizung und eine hochwertige Klimaanlage zum Heizen und Kühlen installiert. Die Schlafzimmer verfügen über dreilagiges Parkett, eigene Split-Klimaanlagen sowie Internet- und Fernsehanschluss.

Die Eingangstür ist einbruchsicher, mit schwarzem Glas verkleidet und mit einem Zahlenschloss und einem Entriegelungssystem sowie einer Farbvideo-Gegensprechanlage ausgestattet, was für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt.

Standort

Biograd na Moru zählt zu den attraktivsten Orten an der kroatischen Küste und ist bekannt für seine wunderschönen Strände, sein vielfältiges touristisches Angebot und den gut entwickelten Wassersport. Die Stadt beherbergt zwei Yachthäfen und die berühmte Biograder Bootsmesse, eine der wichtigsten Wassersportmessen Europas. Die Uferpromenade führt in die malerische Altstadt mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Attraktionen. Dadurch eignet sich diese Immobilie hervorragend zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder zur Ferienvermietung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unseren Makler.