Einfamilienhaus 178 m², neu, Šibenik

In ruhiger Lage in Biograd na Moru, nur 330 Meter vom Meer und der gepflegten Strandpromenade entfernt, steht ein luxuriöses, neu erbautes Doppelhaus zum Verkauf. Die moderne Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 178 m², davon 104 m² Wohnfläche. Mit zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Dachterrasse ist sie eine ausgezeichnete Wahl für Familien, Urlauber oder als touristische Kapitalanlage.

Zeitplan

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum mit dem Garten.

Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine Eingangshalle, drei komfortable Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer befinden.

Vom Eingangsbereich führt eine Treppe zu einer beeindruckenden, 100 m² großen Dachterrasse. Dieser einzigartige Raum ist als private Entspannungsoase gestaltet und umfasst eine Sommerküche, einen Ruhebereich, einen Whirlpool und eine Sonnenterrasse. Ein Teil der Terrasse ist mit einer Pergola überdacht, die den ganzen Tag über für ein ideales Gleichgewicht zwischen Schatten und Sonne sorgt.

Zum Haus gehören außerdem ein 121 m² großer Privatgarten und zwei Außenparkplätze.

Ausrüstung

Beim Bau wurden hochwertige Materialien und moderne Ausstattung verwendet. Es wurden hochwertige Aluminiumfenster und -türen in heller Farbe, elektrische Jalousien und dreifach verglastes Isolierglas mit einer Spezialbeschichtung zur Reduzierung der Raumaufheizung in den Sommermonaten eingebaut.

Die Badezimmer sind komplett mit großformatigen Keramikfliesen ausgestattet und verfügen über elektrische Fußbodenheizung sowie hochwertige Sanitäreinrichtungen. Das Wohnzimmer ist ebenfalls mit großformatigen Keramikfliesen, elektrischer Fußbodenheizung und einer hochwertigen Klimaanlage ausgestattet. Alle Schlafzimmer verfügen über dreilagiges Parkett, eigene Split-Klimaanlagen sowie Internet- und Fernsehanschluss.

Die Haupteingangstür ist einbruchsicher, mit schwarzem Glas verkleidet und mit einem Code-Schließ- und Entriegelungssystem sowie einer Farbvideo-Gegensprechanlage ausgestattet, was ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort gewährleistet.

Standort

Das Anwesen befindet sich in bester Lage, in einem ruhigen Teil des Dorfes, direkt an einer langen Küstenpromenade, die durch einen Pinienwald ins Zentrum von Biograd na Moru führt. Der Ort ist bekannt für seine wunderschönen Strände, den gut ausgebauten Wassertourismus, zwei Yachthäfen und ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ist diese Immobilie ideal zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.