Dreizimmerwohnung 153 m², Šibenik

Für die ersten beiden verkauften Wohnungen gibt es 20% Rabatt!
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung (S1) mit einer Fläche von 153,09 m² in einem modernen, im Bau befindlichen Wohngebäude auf der Insel Ugljan. Dieses zeitgemäße Projekt wurde mit Fokus auf Funktionalität, Komfort und Lebensqualität konzipiert und bietet zukünftigen Eigentümern einen angenehmen mediterranen Lebensstil mit herrlichem Meerblick. Die geplante Fertigstellung ist für Sommer 2028 vorgesehen.
Für die ersten beiden Käufer dieser Wohnung wird ein besonderer Vorteil geboten – 12 Monate lang das Ugljan Lifestyle Programm , das eine Reihe personalisierter Dienstleistungen bietet, die für einen völlig unbeschwerten Besitz und Aufenthalt auf der Insel konzipiert sind.
Das Programm beinhaltet einen persönlichen Concierge und diskrete Unterstützung, die Vorbereitung der Unterkunft vor der Ankunft, die Lieferung von Lebensmitteln und Dingen des täglichen Bedarfs, Transfers zum und vom Flughafen Zadar, die Instandhaltung der Unterkunft, Reinigungs- und Wäscheservice, die Organisation von Aktivitäten, Restaurant- und Tischreservierungen, die Organisation von Bootsfahrten und Transfers sowie weitere personalisierte lokale Dienstleistungen.
Das Angebot beinhaltet außerdem eine Voyager-Level-Mitgliedschaft im exklusiven Island Club .
Das Angebot gilt ausschließlich für die ersten beiden Käufer und ist ab dem Kaufdatum der Immobilie ein Jahr lang gültig.
Zeitplan
Wohnung S1 wurde sorgfältig geplant, um eine optimale Raumausnutzung und hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Der Preis beträgt 743.000 EUR inklusive Mehrwertsteuer.
Es besteht aus einer Eingangshalle mit Flur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem großzügigen, offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine 48,66 m² große Terrasse mit Meerblick, die sich ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des mediterranen Flairs eignet. Ein zusätzlicher 5,26 m² großer Balkon bietet einen weiteren angenehmen Platz im Freien.
Ausrüstung und technische Merkmale
Die Wohnung wird mit einer Mitsubishi Multi-Split-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet sein. Die Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die in den Wintermonaten für zusätzlichen Komfort sorgt. Außenliegende PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung, und elektrische Rollläden tragen weiter zum Wohnkomfort bei.
Gemeinschaftseinrichtungen
Das Gebäude wird insgesamt sechs Wohneinheiten umfassen. Den Mietern stehen ein gemeinsamer Außenpool, eine Sauna und eine Sommerküche zur Verfügung, wodurch sich ganzjährig ein idealer Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein ergibt.
Parken
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, was den Eigentümern Komfort und Sicherheit bietet.
Standort
Die Insel Ugljan zählt zu den begehrtesten Reisezielen im Archipel von Zadar und ist bekannt für ihr kristallklares Meer, zahlreiche Buchten und authentisches mediterranes Flair. Dank der hervorragenden Fährverbindung nach Zadar bietet Ugljan die perfekte Kombination aus Inselruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes Ferienhaus, einen ganzjährigen Wohnsitz oder eine Investition in touristische Vermietungen zu erwerben.
Hinweis: In der Anzeige wurden Renderings verwendet.

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