Einfamilienhaus Poličnik, Šibenik

Wir präsentieren Ihnen dieses traditionelle, ebenerdige Haus im ruhigen Dorf Poličnik bei Zadar. Es eignet sich ideal für Familien, Urlaub oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 2.720 m².

Das Haus ist als eingeschossiges Haus sorgfältig konzipiert, um allen Generationen Bewegungsfreiheit und Komfort zu bieten. Der Grundriss sieht folgendermaßen aus:

Großzügiger „Open Space“-Bereich: helle und luftige Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einer Einheit, von der aus man direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem angelegten Garten hat.

Fünf komfortable Schlafzimmer mit ausreichend Platz für eine große Familie oder Gäste sowie drei Badezimmer. Zu den weiteren Räumen gehören ein praktischer Abstellraum und ein funktionaler Heizungsraum.

Sommerküche – ein zentraler Treffpunkt

Was dieses Haus so besonders macht, ist die beeindruckend große Sommerküche (Konoba) mit 30 m². Dieser Raum mit seinem rustikalen Charme, der Holzdecke und dem großen Kamin ist der perfekte Ort für Feiern und Familienfeste das ganze Jahr über. Die Konoba verfügt außerdem über ein separates WC für maximalen Komfort.

Außenbereich – Mediterrane Oase

Inmitten einer ruhigen, ländlichen Umgebung bietet das Haus Ruhe und Privatsphäre. Im Innenhof befindet sich ein großer Außenpool , umgeben von einer Sonnenterrasse mit Liegestühlen und Sonnenschirmen – ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Rund um das Haus erstreckt sich ein großer, wunderschön angelegter mediterraner Garten, der Kindern viel Platz zum Spielen und Toben bietet.

Obwohl das Haus in ruhiger Lage mit Blick auf Felder und Weinberge liegt, ist es verkehrsgünstig an der Hauptstraße gelegen und bietet somit schnellen Zugang zu Zadar und den umliegenden Stränden. Für wohlige Wärme sorgt eine Kombination aus Ölzentralheizung, Klimaanlage und Kamin. Die Fenster und Türen sind aus PVC.