Einfamilienhaus 104 m², ausgezeichneter Zustand, Šibenik

In Vodice steht ein im Bau befindliches Reihenhaus (S4) zum Verkauf, das mit Fokus auf modernes Wohnen und hohe Funktionalität konzipiert wurde. Die Wohnfläche beträgt 83,56 m², und die Außenanlagen tragen zusätzlich zu Wohnkomfort und Lebensqualität bei. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauausführung und eine großzügige Dachterrasse mit teilweisem Meerblick. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Gegen einen Aufpreis von 150.000 Euro kann eines der vorgegebenen Einrichtungsstile gewählt werden; das Haus wird dann entsprechend dem gewählten Konzept komplett möbliert übergeben.

Zeitplan
Der Innenraum wurde sorgfältig gestaltet, um die 83,56 m² Wohnfläche optimal zu nutzen. Das Haus bietet eine praktische und funktionale Raumaufteilung. Zusätzlichen Mehrwert bieten eine 41,60 m² große Dachterrasse, eine 10,90 m² große überdachte Terrasse und eine 16,26 m² große offene Terrasse – ideal für das Leben im Freien das ganze Jahr über.
Das Untergeschoss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – es kann als Unterhaltungsbereich, Sauna, Arbeitsbereich oder Hobbyraum genutzt werden.

Dachterrasse
Die Dachterrasse ist als Ort der Entspannung und Geselligkeit konzipiert. Sie wird mit Keramikfliesen belegt und ist für den Einbau eines Whirlpools vorbereitet. Von der Terrasse aus hat man einen teilweisen Meerblick, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigert. Ein besonderes Highlight ist die elektrisch gesteuerte Dachkuppel, die sich per Fernbedienung öffnen und schließen lässt.

Ausstattung und technische Merkmale
Das Haus verfügt über Aluminiumfenster und -türen sowie eine Fassade mit 10 cm Polystyrol-Dämmung. In allen Räumen außer den Schlafzimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, und eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Gegensprechanlage und Videoüberwachung bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Außenbereich und Parkplätze
Zum Anwesen gehören zwei Außenparkplätze, die bequemes und einfaches Parken ermöglichen.

Standort
Das Haus liegt in Vodice, einem attraktiven Touristenort an der Adriaküste, der für seine gepflegten Strände und sein vielfältiges Freizeitangebot bekannt ist. Der Ort bietet die ideale Kombination aus entspanntem mediterranem Lebensstil und gut ausgebauter Infrastruktur und eignet sich daher sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für einen Urlaub.

Bemerkung
In der Anzeige wurden Renderings verwendet.

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