Einfamilienhaus 104 m², ausgezeichneter Zustand, Šibenik

In Vodice steht ein im Bau befindliches Reihenhaus (S1) zum Verkauf. Es ist funktional gestaltet und auf moderne Wohnbedürfnisse zugeschnitten. Die Wohnfläche beträgt 83,56 m², ergänzt durch zusätzliche Außenanlagen, die die Wohnqualität deutlich steigern. Das Haus besticht durch seine praktische Raumaufteilung, die hochwertige Bauweise und die attraktive Dachterrasse mit teilweisem Meerblick. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

Zeitplan
Das Haus wurde sorgfältig geplant, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen. Die 83,56 m² große Wohnfläche bietet eine angenehme und funktionale Raumaufteilung. Zusätzlichen Mehrwert bieten die 41,60 m² große Dachterrasse, die 10,90 m² große überdachte Terrasse und die 16,26 m² große offene Terrasse, die ein ganzjähriges Wohnen im Freien ermöglichen.
Ein besonderes Highlight des Anwesens ist das Untergeschoss, das nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers gestaltet werden kann – beispielsweise als Unterhaltungsbereich, Sauna, Arbeitsraum oder Ähnliches.

Dachterrasse
Die Dachterrasse bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Sie wird mit Keramikfliesen ausgelegt und verfügt über einen Whirlpool. Von hier aus hat man einen teilweisen Meerblick, was die Attraktivität der Immobilie noch steigert. Ein weiteres Highlight ist die Dachkuppel, die sich per Fernbedienung elektronisch öffnen und schließen lässt.

Ausstattung und technische Merkmale
Das Haus verfügt über Aluminiumfenster und -türen sowie eine hochwertige Fassade mit 10 cm Styropor-Isolierung. In allen Räumen außer den Schlafzimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Das Haus ist klimatisiert und zusätzlich mit einer Gegensprechanlage und einer Videoüberwachungsanlage ausgestattet, was für Komfort und Sicherheit während des Aufenthalts sorgt.

Außenbereich und Parkplätze
Zum Anwesen gehören zwei Außenparkplätze, die ein einfaches und bequemes Parken ermöglichen.

Standort
Das Haus liegt in Vodice, einem bekannten Urlaubsort an der Adriaküste, der sich durch seine gepflegten Strände, sein vielfältiges Freizeitangebot und seine lebendige Atmosphäre das ganze Jahr über auszeichnet. Die Stadt bietet eine hervorragende Kombination aus entspanntem mediterranem Lebensstil und gut ausgebauter Infrastruktur und ist daher sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienort attraktiv.

Bemerkung
In der Anzeige wurden Renderings verwendet.

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