Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Šibenik

Eine im Bau befindliche Wohnung mit Garage steht zum Verkauf. Sie befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes, nur 270 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung S2 hat eine Gesamtfläche von 63 m² und verfügt über einen 15 m² großen überdachten Stellplatz sowie einen Außenstellplatz. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen oder als Kapitalanlage in Meeresnähe, in einer ruhigen und funktionalen Umgebung. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant.
Zeitplan Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer geräumigen Terrasse von 14,32 m², zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur, der den Wohn- und Schlafbereich trennt und so für zusätzliche Privatsphäre und Komfort im Alltag sorgt.
Bauqualität und Ausstattung Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit zwei kleineren Gebäuden und insgesamt acht Wohnungen. Jedes Gebäude verfügt über vier Wohnungen auf drei Etagen. Die Bauqualität umfasst eine 10 cm dicke Wärmedämmung der Fassade, Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern, Klimaanlage in allen Räumen, kunststoffbeschichtete Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter sowie eine Kombination aus Keramikfliesen und Parkett im Innenbereich.
Außenbereiche und Zubehör Zur Wohnung gehören ein 15 m² großer Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Das Grundstück verfügt über eine gesicherte, asphaltierte Zufahrt und eine vollständige Infrastruktur inklusive Wasser-, Strom-, Stadtwasser- und Abwasseranschluss, Heizung, Klimaanlage und Telefonanschluss.
Lage und Entfernungen Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen: 250 m vom Meer, 400 m von Geschäften, 1,2 km von Schule und Kindergarten, 7,7 km vom Zentrum von Šibenik, 17 km vom Nationalpark Krka, 11 km von der Autobahn und 55 km bzw. 78 km von den Flughäfen Split und Zadar entfernt.
Preis Der Preis der Wohnung beträgt 280.000 €. Der Verkäufer ist eine Privatperson.
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