Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Šibenik

In Brodarica, Šibenik, steht eine im Bau befindliche Wohnung mit Terrasse und Garage zum Verkauf. Sie befindet sich nur 250 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung S3 hat eine Gesamtfläche von 64 m² und verfügt über einen 15 m² großen, abgeschlossenen Parkplatz. Diese Immobilie eignet sich ideal für komfortables Wohnen oder als Kapitalanlage in ruhiger und praktischer Lage nahe dem Meer. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang 2027 vorgesehen.

Zeitplan
Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer 15 m² großen Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur, der den Wohn- und Schlafbereich trennt und so für eine praktische und luftige Raumaufteilung sorgt.

Bauqualität und Ausstattung
Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit zwei kleineren Gebäuden und insgesamt acht Wohnungen. Jedes Gebäude verfügt über vier Wohnungen auf drei Etagen. Die Bauqualität umfasst eine 10 cm dicke Wärmedämmung der Fassade, Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern, Klimaanlage in allen Räumen, kunststoffbeschichtete Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter sowie eine Kombination aus Keramikfliesen und Parkett im Innenbereich.

Außenbereiche und Zubehör
Zur Wohnung gehört ein 15 m² großer überdachter Parkplatz. Das Gebäude ist asphaltiert und verfügt über eine vollständige Infrastruktur: Wasser, Strom, städtische Wasserversorgung und Abwasserentsorgung, Heizung, Klimaanlage und Telefonanschluss.

Lage und Entfernungen
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage: 250 m vom Meer, 400 m vom Geschäft, 1,2 km von Schule und Kindergarten, 7,7 km vom Zentrum von Šibenik, 17 km vom Nationalpark Krka, 11 km von der Autobahn und 55,5 km bzw. 78,5 km von den Flughäfen Split und Zadar entfernt.

Preis
Der Preis der Wohnung beträgt 260.000 €. Der Verkäufer ist eine Privatperson.

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