Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Šibenik

Ein luxuriöses Penthouse im Neubau in Brodarica, Šibenik, steht zum Verkauf. Es befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, nur 250 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnfläche der Wohnung S4 beträgt 74 m². Zur Wohnung gehören ein 11 m² großer, überdachter Parkplatz sowie ein Außenstellplatz. Diese Immobilie ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Adria verbinden möchten. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang 2027 vorgesehen.
Zeitplan Das Penthouse besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Flur, der Wohn- und Schlafbereich trennt. Alle Zimmer haben Zugang zu einer großzügigen, 60 m² großen Terrasse, die das gesamte Apartment umgibt und den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen des Meerblicks bietet.
Bauqualität und Ausstattung Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit zwei kleineren Gebäuden und insgesamt acht Wohnungen, jeweils vier Wohnungen auf drei Etagen. Die Bauqualität umfasst eine 10 cm dicke Wärmedämmung der Fassade, Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern, Klimaanlage in allen Räumen, kunststoffbeschichtete Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter sowie eine Kombination aus Keramik- und Parkettböden im Innenbereich.
Außenbereiche und Zubehör Das Penthouse verfügt über einen 11 m² großen Tiefgaragenstellplatz und einen Außenstellplatz. Die Zufahrt zum Gebäude ist gepflastert, und die gesamte städtische Infrastruktur ist vorhanden: Wasser, Strom, Abwasser, Heizung, Klimaanlage und Telefon.
Lage und Entfernungen Das Penthouse befindet sich in einer hervorragenden Lage: 250 m vom Meer, 400 m von einem Geschäft, 1,2 km von einer Schule und einem Kindergarten, 7,7 km vom Zentrum von Šibenik, 17 km vom Nationalpark Krka, 11 km von der Autobahn und 55,5 km bzw. 78,5 km von den Flughäfen Split und Zadar entfernt.
Preis Der Preis für das Penthouse beträgt 290.000 €. Der Verkäufer ist eine juristische Person, und die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, was bedeutet, dass der Käufer keine 3%ige Grunderwerbsteuer zahlen muss.
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